Bali tetap menjadi salah satu pasar properti paling menguntungkan bagi investor internasional

Bali tetap menjadi salah satu pasar properti paling menguntungkan bagi investor internasional

Bali  telah lama menjadi salah satu destinasi liburan dan tempat tinggal paling diminati di dunia, dengan rata-rata sekitar 500,000 wisatawan mengunjungi pulau ini setiap bulan. Sebagian besar pengunjung berasal dari Tiongkok, India, Jepang, Inggris, dan Australia. Hal ini juga menjadikan pulau ini salah satu pasar properti paling menguntungkan bagi investor internasional. Bali juga diuntungkan oleh fakta bahwa warga negara asing tidak perlu memiliki kewarganegaraan, atau bahkan visa tinggal, untuk dapat berinvestasi di ekonomi lokal dan menarik keuntungan.

Ekonomi Indonesia telah mencapai peringkat ketujuh di dunia, dan pada 2030 dapat naik ke peringkat keempat. Pertumbuhan yang stabil dipertahankan pada 5% PDB secara tahunan. Misalnya, pada Q1 2023 pertumbuhan mencapai 5.03%, sementara setahun sebelumnya tercatat pertumbuhan 5.01%. Mata uang nasional juga tetap stabil di tengah semua gejolak global. Sejak 2016, fluktuasi nilai tukar terbesar hanya 13%. Inflasi berada dalam kisaran 3–5.5%.

Indonesia saat ini menempati peringkat keempat dalam pemeringkatan global daya tarik investor. Analisis pasar terbaru menunjukkan prospek yang baik untuk meraih keuntungan dari investasi properti di pulau ini dalam beberapa tahun ke depan. Para pakar menunjukkan bahwa laba bersih dari pembelian apartemen yang sedang dibangun dalam tiga tahun ke depan akan mencapai 44%. Jika Anda kemudian menyewakan properti tersebut, investasi akan kembali dalam lima hingga enam tahun. Permintaan sewa hunian di Bali tinggi, dan pemilik properti cukup mudah menemukan penyewa.

Menilik beberapa proyek pembangunan besar, dapat diingat penyelesaian revitalisasi pelabuhan di kawasan Sanur pada 2022. Bali International Hospital akan dibuka pada akhir 2023. Jalan tol besar Gilimanuk-Mengwi yang menghubungkan seluruh bagian barat daya pulau dapat selesai pada 2024. Pada 2025, “Paramount Park,” taman hiburan bermerek Paramount, akan dibuka di Bali.

Secara keseluruhan, pasar properti Indonesia diperkirakan tumbuh sebesar $20.02 miliar pada 2028, mencapai nilai $81.24 miliar. CAGR pasar diproyeksikan sekitar 5.82%. Imbal hasil investasi rata-rata di Bali adalah 15% per tahun, belum termasuk kenaikan harga hunian. Nilai sewa di pulau ini meningkat 15–20% per tahun, dengan tingkat hunian 65–80%.

Bagikan
Berlangganan buletin
Berlangganan