Вилла с 2 спальнями в Чангу, Бадунг, Бали (14175)

• На машине: 15 минут до пляжа Бату-Болонг, 17 минут до пляжа Переренан и 20 минут до пляжа Сесех;
• Супермаркет Pepito — 7 минут. Земля в жёлтой зоне — жилое использование.

Удобства и инфраструктура комплекса:

• Частный бассейн и одно крытое парковочное место;
• Уборка на территории; окна выходят в сад.

Инвестиционные показатели: доходность и окупаемость:

• Вилла 100 м² с двумя спальнями на участке 90 м² за $320,000 — прогнозируемый ROI 10%, окупаемость около 10 лет;
• Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды.

Кому подходит:

• Тем, кто хочет готовую виллу в Чангу с собственным бассейном и заездом сразу, а не ожидание стройки;
• Тем, кто ценит более тихое расположение в глубине района и локальные варунги в пешей доступности больше, чем адрес у моря;
• Инвесторам, которых устраивает горизонт лизхолда 38 лет при такой цене входа.

Тем, кто хочет ходить на пляж пешком, стоит смотреть ближе к побережью — до пляжа Бату-Болонг отсюда 15 минут на машине, а прогнозируемый ROI 10% ниже уровня прибрежного Чангу.