Вилла с 5 спальнями в Семиньяк, Бадунг, Бали (14179)

Локация, район и доступ к пляжу:

• Рядом с Sunset Road, в тихой части Семиньяка. До пляжей Seminyak Beach и Double Six по 5 минут на машине;
• Ku De Ta 5 минут, Potato Head Beach Club 10 минут, Australian Independent School Bali 3 минуты;
• До госпиталя BIMC Hospital Kuta 15 минут, до аэропорта 17 минут на машине;
• Земля в розовой зоне — краткосрочная аренда разрешена.

Инфраструктура комплекса:

• Собственный бассейн, спа, коворкинг и детский клуб;
• Консьерж, уборка и доступ к пляжу — формат подходит и для длительной аренды, и для собственного проживания.

Инвестиционные показатели: доходность и окупаемость:

• Вилла 356,5 м² (5 спален) на участке 503 м² за $665,900 — доход до $72,250 в год от аренды (прогнозируемый ROI 12%, окупаемость 8,5 года);
• Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды.

Кому подходит:

• Семьям, которым нужна большая вилла с видом на джунгли рядом с Australian Independent School в 3 минутах;
• Инвесторам, ищущим пятиспальную виллу под аренду в пешеходной части центра Семиньяка;
• Для тех, кто ценит 60-летний горизонт владения выше меньшей и более дешёвой точки входа.

Тем, кто ищет виллу с открытой планировкой под вечеринки, стоит смотреть другие объекты — это семейная планировка с видом на джунгли, а не прибрежный адрес или площадка для вечеринок на крыше.