Вилла с 4 спальнями в Семиньяк, Бадунг, Бали (14198)

Локация, район и доступ к пляжу:

• Рядом с Sunset Road, в тихой части Семиньяка. До пляжей Seminyak Beach и Double Six по 5 минут на машине;
• Ku De Ta 5 минут, Potato Head Beach Club 10 минут, Australian Independent School Bali 3 минуты;
• До госпиталя BIMC Hospital Kuta 15 минут, до аэропорта 17 минут на машине;
• Земля в розовой зоне — краткосрочная аренда разрешена.

Инфраструктура комплекса:

• Собственный бассейн, спа, коворкинг и детский клуб;
• Консьерж, уборка и доступ к пляжу — формат подходит и для длительной аренды, и для собственного проживания.

Инвестиционные показатели: доходность и окупаемость:

• Вилла 208,5 м² (4 спальни) на участке 427 м² за $507,000 — доход до $66,000 в год от аренды (прогнозируемый ROI 13%, окупаемость 7,5 года);
• Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды.

Кому подходит:

• Семьям, которым нужна четырёхспальная вилла с видом на джунгли рядом с Australian Independent School в 3 минутах;
• Инвесторам, ищущим лучшую окупаемость в комплексе в пешеходной части центра Семиньяка;
• Для тех, кто ценит 60-летний горизонт владения выше прибрежного адреса.

Тем, кто ищет виллу с открытой планировкой под вечеринки, стоит смотреть другие объекты — это семейная планировка с видом на джунгли, а не на соседние крыши.