Купить виллу с 1 спальней в Менгви, Бадунг, Бали от Anteya (14203)

Вилла с 1 спальней в Менгви, Бадунг, Бали (14203)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (2) Предложить свою цену

ID14203 $ 200 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14203

Описание объекта

1-комнатная вилла в Переренане, Бали — вилла на стадии строительства с частным бассейном, сдача намечена на май 2026, оплата поэтапная от первого взноса 10%. До пляжа Переренан — 6 минут на машине.

Структура лизхолда и условия платежа:

• Лизхолд на 30 лет с продлением на 10 лет — суммарно 40 лет владения;
• Объект на стадии строительства — цена до сдачи, а не за готовую виллу.

График платежей по этапам строительства:

• Первый взнос 10% при подписании, далее 40% / 25% / 20% / 5% по этапам строительства;

• Сдача намечена на май 2026.

Локация, район и доступ к пляжу:

• Переренан, на стороне Чангу. В 11 минутах ходьбы — Gather brunch café;
• До пляжа Переренан 6 минут на машине; на машине также 13 минут до пляжа Сесех и 15 минут до пляжа Бату-Болонг;
• Супермаркет Pepito — 8 минут. Земля в красной зоне.

Инвестиционные показатели: доходность и окупаемость:

• Вилла 75 м² с одной спальней на участке 50 м² за $200,000 — доход до $31,799 в год от аренды (прогнозируемый ROI 15,5%, окупаемость 5,5 года);
• Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды.

Кому подходит:

• Тем, кто хочет распределить платежи по этапам строительства, а не платить всю сумму сразу;
• Инвесторам, которым нужна компактная 1-комнатная вилла с бассейном под сдачу в Переренане;
• Тем, кто готов купить на стадии строительства при цене входа $200,000.

Тем, кому нужна готовая вилла для заезда прямо сейчас, стоит смотреть готовые объекты — эта пока строится.

Написать продавцу