Вилла с 1 спальней в Убуд, Гианьяр, Бали (14220)

• Восточный край Убуда, 1 минута до парка Aura и 4 минуты до Леса обезьян на машине;
• Центральный рынок Убуда 8 минут и Королевский дворец 9 минут; земля в жёлтой зоне — жилое использование;
• Внутренний Бали — рисовые поля, а не побережье; ближайший пляж примерно в 16 км.

Сервис резорта и программа на территории:

• Частный бассейн, терраса и собственное парковочное место; вилла передаётся полностью меблированной;
• Управляемая оператором арендная программа — йога, спа, сауна, звуковые и водные терапии, а также инфинити-бассейн, ресторан с акцентом на здоровое питание, бар, зона отдыха, кинотеатр и консьерж.

Инвестиционные показатели: доходность и окупаемость:

• Вилла 1BR площадью 45 м² (64,7 м² с учётом террасы и бассейна) за $171,900 — доход до $27,678 в год от аренды (прогнозируемый ROI 16,1%, окупаемость 6,2 года);
• Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды.

Кому подходит:

• Покупателям, которым нужна компактная, полностью меблированная вилла с частным бассейном внутри управляемого оздоровительного резорта, готовая к сдаче в аренду сразу после передачи;
• Тем, кто ценит арендную программу под управлением оператора и ежедневные оздоровительные процедуры на территории больше, чем самостоятельное управление;
• Долгосрочным владельцам, готовым к горизонту 63 года и трёхлетнему ожиданию сдачи.

Если нужен серфинг или доступ к пляжу — стоит смотреть на побережье: это внутренний адрес в Убуде примерно в 16 км от моря, с компактной внутренней площадью 45 м².