Квартира студия в Менгви, Бадунг, Бали (14256)

Описание объекта

Комплекс из 95 апартаментов на стадии строительства в Cemagi на юго-западном побережье Бали, в 300 метрах от океана и примерно в пятнадцати минутах езды от Чангу, со сдачей во II квартале 2026 года. Тикет важен: студии-однушки 33 м² стартуют от $104,000 — одна из самых низких точек входа в рынок прибрежных апартаментов Бали с полной инфраструктурой на территории.

Лестница идёт через девять планировок студий по цене от $105,000 до $132,000 на той же площади 33 м², более крупные однушки 69,5 м² от $159,500 и двухкомнатные апартаменты площадью 139,8 м² и 199,7 м² за $400,000 и $330,000. Внутренняя инфраструктура включает ресторан, бар, бассейн, спортзал, коворкинг, детскую площадку и подземный паркинг. Лизхолд на 27 лет с опцией продления на 15 лет даёт эффективный горизонт 42 года — короче стандарта Чангу, и это связывающее ограничение для долгосрочной перепродажи. До Nuanu Creative City — десять минут.

Компромисс — глубина субрынка. Cemagi на краю арендного бассейна Чангу, не внутри него; поток гостей здесь тоньше, а сравнения по краткосрочной аренде корректнее брать в Перенан, а не в Берава.