Купить виллу с 2 спальнями в Южная Кута, Бадунг, Бали от Anteya (14271)

Вилла с 2 спальнями в Южная Кута, Бадунг, Бали (14271)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (2) Предложить свою цену

ID14271 $ 281 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14271

Описание объекта

2-спальная вилла в Унгасане, Бали — в составе комплекса из 57 вилл во фрихолде на стадии строительства. Срок сдачи объекта — июнь 2027. Стоимость — $281,000 за виллу. Комплекс расположен непосредственно за Культурным парком Гаруда Вишну Кенчана.

Об этой вилле: 2 спальни, 2 санузла, 130 м² на участке 124 м², собственный бассейн и крытое машино-место. $281,000 во фрихолде.

Условия владения и план платежей:
• Фрихолд — полная бессрочная собственность на виллу. Фрихолд в таком масштабе на Буките встречается редко — большинство сопоставимых предложений на полуострове продаётся с лизхолдом на 25–30 лет;
• Первый взнос — 30% (при подписании договора); рассрочка на оставшуюся сумму — до 24 месяцев;
• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования.

Локация:
• Унгасан — в глубине Букита, с ценой ниже, чем у адресов на краю скалы, но в 6–7 минутах от Культурного парка Гаруда Вишну Кенчана, больницы в Джимбаране и Университета Удаяна;

• Супермаркет Pepito Market Ungasan — в 3 минутах. Пляж Пандава, Паданг-Паданг и сёрф-зона Улувату — на той же дороге полуострова. Аэропорт Нгурах-Рай — около 25 минут;
• Рядом: Puri Bendesa Villas (130 м), Warung Fidha (200 м), 369 Pilates Bali (140 м).

Удобства и инфраструктура комплекса:
• Общий бассейн, спортзал и озеленённый сад внутри охраняемого комплекса с доступом по карте и круглосуточной охраной;
• У виллы — частный бассейн, собственный сад и крытое машино-место.

Прогнозируемая доходность:
• Ориентир по доходности — около 14%. Показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям, которым важен фрихолд-титул и адрес на Буките при цене ниже, чем у объектов с лизхолдом на краю скалы;
• Семьям, которые ищут 2-спальную виллу в жилом формате, рассчитанном на детей школьного возраста;
• Долгосрочным владельцам, готовым принять глубинное расположение ради юридической определённости по форме владения.

Если важны вид на океан или пешая доступность к пляжу — стоит рассматривать объекты на краю скалы в районе Бингина или Улувату: расположение в глубине Букита — это честный компромисс за фрихолд по данной цене.

Написать продавцу