Купить виллу с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали от Anteya (14274)

Вилла с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали (14274)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (3) Предложить свою цену

ID14274 $ 280 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14274

Описание объекта

2-спальная вилла с частным бассейном 120 м² в комплексе из 14 вилл на наклонном участке 5 000 м² в Лодтундухе, на южной границе центрального Убуда, Бали. Стоимость $280,000 на лизхолд 25 + 25 лет, срок сдачи — июнь 2026.

Условия владения и план платежей:
• Лизхолд на 25 лет с приоритетным правом продления на 25 лет (суммарно 50 лет) — стандартная структура для первичного рынка Убуда;
• Первый взнос — 30% (при подписании договора);
• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования длительного проживания.

О локации:
• Лодтундух расположен между центром Убуда и деревней Мас, известной резьбой по дереву, — южный край убудской агломерации;
• 4 минуты до Titi Batu Day Club, 7 минут до заповедника Священного леса обезьян;
• На Jalan Raya Lodtunduh — Odette Cafe и Rusters Coffee; начальная школа SDN 2 Lodtunduh в 210 м от комплекса.

Эта вилла:
• 2 спальни, 2 санузла; 120 м² на участке 258 м², частный бассейн, выделенная парковка;
• $280,000 — 15,9% ожидаемый ROI.

Показатели доходности посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям, готовым входить на стадии строительства и ориентированным на 2-спальную виллу с 50-летним горизонтом владения и адресом вблизи заповедника Обезьяньего леса в Убуде;
• Владельцам, планирующим сезонное использование объекта и готовым к рискам стадии строительства до сдачи в июне 2026.

Покупателям, которым нужна готовая вилла уже сейчас, стоит рассматривать завершённые объекты в Лодтундухе — данный комплекс находится на стадии строительства, сдача запланирована на июнь 2026.

Написать продавцу