Вилла с 2 спальнями в Тибубененг, Бадунг, Бали (14283)

Описание объекта

2-спальная вилла в Бераве, Бали — часть комплекса из пяти вилл на тихой улочке в Тибубенге, в 50 м от Bottega Italiana и в 600 м от пляжа Берава. Срок сдачи объекта — май 2026. Стоимость $290,000 на лизхолд на 29,5 лет с правом продления.

Об этой вилле: 2 спальни, 2 санузла, 120 м² застройки на участке 130 м², собственный бассейн, паркинг на участке не предусмотрен. Прогнозируемый ROI ~17,2% (показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды).

Условия владения и план платежей:
• Лизхолд на 29,5 лет от момента сдачи с правом продления;
• Первый взнос — 10% (при подписании договора);
• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена; паркинг на участке не предусмотрен — этот факт стоит учесть при расчёте общего бюджета.

Локация:
• 500 м до Finns Beach Club, 600 м до пляжа Берава — формат, предполагающий пешие прогулки, а не зависимость от скутера;