Купить виллу с 3 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали от Anteya (14297)

Вилла с 3 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14297)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (1) Предложить свою цену

ID14297 $ 655 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14297

Описание объекта

3-спальная вилла с 4 санузлами в Нунггалане, Улувату, Бали — часть закрытой территории из семи вилл на южном уступе скал Букита. Срок сдачи объекта — июль 2026. Стартовая конфигурация стоимостью $655,000 лизхолд (или $595,000 фрихолд), полностью меблирована с частным бассейном.

Об этой вилле:
• 3 спальни, 4 санузла;
• 295 м² застройки на участке 127,1 м²;
• Частный бассейн, полная меблировка;
• $655,000 лизхолд / $595,000 фрихолд.

Условия владения и план оплаты:

• Базовый лизхолд на 27 лет с опцией фрихолда на этой стартовой 3-спальной конфигурации — $595,000 фрихолд или $655,000 лизхолд;
• Первый взнос 30% при подписании;
• Жёлтая зона — долгосрочное жилое использование.

Прогнозируемая доходность:
• ROI 13,2% при прогнозируемом годовом доходе около $78,493 и сроке окупаемости 7,6 года — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Локация, район и доступ к пляжу:
• Участок Нунггалан между пятизвёздочными курортами на скалах — премиальная часть Букита;
• Пляж Ньянг-Ньянг в 6 минутах на скутере; пляж Нунггалан в том же радиусе доступности.

Удобства и инфраструктура комплекса:
• Теннисный корт, сауна, руфтоп-бар, зона BBQ, сад, smart-home-пакет и охрана 24/7 на территории;
• Курортный масштаб общих удобств на закрытую территорию из семи вилл.

Кому подходит:
• Покупателям UHNW, которым нужна премиальная локация на скалах Улувату по соседству с пятизвёздочными курортами;
• Инвесторам, ценящим закрытый комплекс с опцией фрихолда на стартовой конфигурации.

Если приоритет — пешая доступность к кафе и ресторанам, стоит смотреть ближе к Бингину.

Написать продавцу