Пентхаус с 2 спальнями в Керобокан, Бадунг, Бали (14301)

• Первый взнос — 30% (при подписании договора);
• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

О локации:
• 200 м до пляжа Берава; Potato Head, Finns, Atlas Beach Club и La Brisa — в пределах нескольких минут на скутере;
• Пятизвёздочные курорты — в 15 минутах езды: район формирует уровень ожиданий гостей, на который ориентируется этот сегмент рынка;
• Nourish Wholefoods Berawa (160 м), Atas Artisan Bakery (180 м), CAMPUS Coffee (150 м) — ежедневные покупки в шаговой доступности.

Инфраструктура комплекса:
• Панорамный бассейн на крыше, зал для тренировок, бар, коворкинг и парковка — вместо частных бассейнов в каждом апартаменте;
• Белые объёмы, арочные проёмы, фактурные фасады — европейский прибрежный стиль, в отличие от тропического минимализма, характерного для Чангу.

Доходность и окупаемость:
• Ожидаемый годовой доход от аренды $36,050 (10% ожидаемый ROI, срок окупаемости — 7 лет);
• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, которые ищут готовый объект с характерной архитектурой в Чангу и крышной инфраструктурой — без частных бассейнов, но с полным набором общих удобств;
• Покупателям, для которых вид на океан и рисовые поля в одном комплексе важнее площади — редкость для этого участка побережья.

Если важен частный бассейн у входа — стоит рассматривать виллы в комплексах Берава или Переренан: это формат апартаментов с общей инфраструктурой на крыше, не вилла.