Вилла с 3 спальнями в Тибубененг, Бадунг, Бали (14328)

• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

Локация:
• 5 минут до пляжа Берава; рестораны и кафе центрального Чангу — в пешей доступности;
• PANINO ITALIANO (10 м), Ons Waroeng (20 м) и SÜP Ramen (60 м) — рестораны прямо на улице у комплекса;
• KOR Pilates и Pranava Yoga (оба в 240 м) — оздоровительная инфраструктура у порога.

Удобства и инфраструктура комплекса:
• Частный бассейн, система умного дома, парковка на два автомобиля и круглосуточная охрана;
• Отделка и фурнитура уровня Миланской мебельной ярмарки — именно это отличает данный сегмент от объектов Беравы в диапазоне $500,000–$600,000.

Эта вилла:
• 3 спальни, 3 санузла; 220 м² на участке 250 м², частный бассейн, парковка на два автомобиля;
• $766,000 — ожидаемый ROI 10,9% по модели девелопера.

Берава демонстрирует наилучшие показатели заполняемости и суточных ставок среди соседних районов. Показатели по доходности посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, ориентированным на ультрапремиальный сегмент в проверенном арендном микрорайоне Беравы;
• Покупателям, готовым оплатить 100% при подписании договора — рассрочка здесь не предусмотрена;
• Собственникам, для которых отделка уровня Миланской мебельной ярмарки и система умного дома — принципиальный критерий выбора.

Тем, кто ищет доходный объект в более низком ценовом диапазоне, стоит рассматривать апартаменты до $300,000 — данный комплекс относится к категории, где приоритет отдаётся качеству спецификации.