Купить виллу с 3 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали от Anteya (14329)

Вилла с 3 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14329)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (1) Предложить свою цену

ID14329 $ 549 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14329

Описание объекта

3-спальная вилла в Паданг-Паданге, Улувату, Бали — в составе комплекса из 10 вилл в районе Паданг-Паданг–Томас. Срок сдачи — декабрь 2026. Стоимость $549 000. Лизхолд 30 лет с правом продления на 30 лет (суммарно 60 лет).

Об этой вилле: 3 спальни, 3 санузла, 240 м² застройки на участке 332 м², собственный бассейн, цена $549 000.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд 30 лет с правом продления на 30 лет — суммарный горизонт 60 лет, один из самых длинных среди текущих схем первичного рынка Улувату;

• 10 % при подписании;
• Жёлтое зонирование земли — долгосрочное жилое использование.

Локация, район и доступ к пляжу:
• До пляжей Паданг-Паданг и Бингин — менее пяти минут на скутере;
• Сёрф-бар Single Fin (закатная точка Улувату), Ulu Cliff House и храм Pura Luhur Uluwatu — в шаговой доступности; именно они формируют посещаемость и ставки посуточной аренды круглый год;
• Студия пилатеса Reformer Pilates Grün Uluwatu (270 м), оздоровительные центры Drifters и Alchemy — на привычном маршруте сёрферов и йога-сообщества.

Удобства и инфраструктура комплекса:
• Общий бассейн, сад и собственный бассейн на вилле.

Прогнозируемая доходность:
• ROI 21 %, около $91 946 дохода в год, окупаемость порядка 5 лет — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Управляющим компаниям, работающим с круглогодичным потоком сёрферов и аудиторией туристов района Паданг-Паданг.

Написать продавцу