Вилла с 1 спальней в Чангу, Бадунг, Бали (14331)
0
ID14331
$ 179 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Описание объекта
1-спальная вилла в Бабакане, Бали — комплекс из 15 двухуровневых вилл в тихой внутренней части Чангу, введён в эксплуатацию в марте 2024 года и уже работает. Готова к проживанию или сдаче в аренду сразу.Об этой вилле: 1 спальня / 1 санузел, 72,5 м² жилой площади на 78,7 м² земли за $179 000 — частный бассейн, полностью меблирована. Архитектура — бетон и стекло, жёсткий контраст тропической мягкости Чангу.
Условия владения и план платежей:
• Оставшийся срок лизхолда — 22 года; короткий горизонт объясняет текущую цену входа;
• Земля с жёлтым зонированием — разрешено долгосрочное жилое использование;
• 30% при подписании договора.
Локация, район и доступ к пляжу:
• 11 минут на скутере до Бату-Болонг Бич и Echo Beach; Nelayan Beach — в том же радиусе;
• Sauté Canggu (160 м), Kubu Pizza (250 м) и Warung Vienti (250 м) — кафе и рестораны на ближней улице;
• Бабакан расположен севернее Бату-Болонг, за пределами плотного вечернего трафика Беравы — будни спокойнее, скутерный поток легче.
Доходность и окупаемость:
• Прогнозируемый ROI 15,2%;
• Парковки для автомобилей нет — только скутер; это стоит учесть при расчёте плана краткосрочной аренды;
• Показатель по доходности посчитан как прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Покупателям с приоритетом доходности, рассматривающим завершённую виллу в Чангу с возможностью немедленного запуска аренды;
• Инвесторам, для которых строгий архитектурный стиль (бетон и стекло) важнее типичного тропического вида Чангу.
Тем, кому нужна парковка для автомобиля или более длинный лизхолд, стоит смотреть на Бераву или объект с более длинным лизхолдом в Чангу.
• 30% при подписании договора.
Локация, район и доступ к пляжу:
• 11 минут на скутере до Бату-Болонг Бич и Echo Beach; Nelayan Beach — в том же радиусе;
• Sauté Canggu (160 м), Kubu Pizza (250 м) и Warung Vienti (250 м) — кафе и рестораны на ближней улице;
• Бабакан расположен севернее Бату-Болонг, за пределами плотного вечернего трафика Беравы — будни спокойнее, скутерный поток легче.
Доходность и окупаемость:
• Прогнозируемый ROI 15,2%;
• Парковки для автомобилей нет — только скутер; это стоит учесть при расчёте плана краткосрочной аренды;
• Показатель по доходности посчитан как прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Покупателям с приоритетом доходности, рассматривающим завершённую виллу в Чангу с возможностью немедленного запуска аренды;
• Инвесторам, для которых строгий архитектурный стиль (бетон и стекло) важнее типичного тропического вида Чангу.
Тем, кому нужна парковка для автомобиля или более длинный лизхолд, стоит смотреть на Бераву или объект с более длинным лизхолдом в Чангу.
Написать продавцу
ГородЧангу
ТипВилла
Спален1
Площадь72.5 м²
- м²
- фут²
Дата сдачиI квартал, 2024
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
$ 179 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Похожие проекты
-
$ 175 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 2Спален: 1Ванных: 1Площадь: 72.5 м² -
$ 169 900
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 2Спален: 1Ванных: 1Площадь: 72 м² -
$ 129 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 2Спален: 1Ванных: 2Площадь: 72 м² -
$ 123 161
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 1Ванных: 1Площадь: 73 м²
