Таунхаус с 2 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14373)

• Лизхолд на 30 лет с правом продления на 30 лет (суммарно 60 лет);
• Земля в розовой зоне — краткосрочная аренда разрешена;
• Один из наиболее протяжённых сроков в актуальном предложении на Буките — заметно сильнее 25-летних структур, по-прежнему преобладающих в более старом фонде района.

Локация, район и доступ к пляжу:
• Нунггалан — тихая внутренняя часть плато Пекату, 10 минут на машине вниз до Karma Beach;
• New Kuta Golf на той же стороне полуострова; ресторанная часть Улувату в короткой поездке на машине;
• Меньший трафик, чем в Бингине или деревне Пекату — перемещение без скутера или машины невозможно.

Удобства и общие зоны:
• Приватный бассейн и терраса на крыше — единая планировка 2 спальни / 2 ванных, 140 м² на участке 90 м²;
• Ориентация с видом на сад — без океанских видовых линий;
• Таунхаус с частным бассейном за $270 000 в рамках 60-летнего срока владения — редкий объект на южном Буките.

Прогнозируемая доходность: ROI 11,5% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, ищущим завершённые объекты на Буките до $300 000 с частным бассейном и террасой на крыше;
• Владельцам, для которых 60-летний срок владения важнее пешей доступности к обрыву;
• Покупателям, готовым к автомобильной локации в обмен на более длинный срок лизхолда на Буките.

Тем, кто рассчитывает на премиальные ставки краткосрочной аренды у обрыва, стоит смотреть на Бингин или Улувату — Нунггалан это внутренняя часть, не скала.