Купить квартиру Студия в Нуса Дуа, Бадунг, Бали от Anteya (14408)

Квартира студия в Нуса Дуа, Бадунг, Бали (14408)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (1) Предложить свою цену

ID14408 $ 112 900

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14408

Описание объекта

Студия с 1 спальней в Нуса-Дуа, Бали — в составе комплекса апартаментов и вилл с гостиничным управлением в районе Беноа. Срок сдачи объекта — середина 2028. Стоимость $112,900 на лизхолде суммарно 60 лет. Концепция общественных зон построена вокруг современного искусства совместно с сингапурской галереей.

Об этой студии:
• 1 спальня, 1 санузел, площадь 33 м²;
• Стоимость $112,900; бассейн общий (в этом формате собственного бассейна нет);
• Прогнозируемая доходность около 15% при ожидаемом доходе порядка $16,321 в год — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 30 лет с приоритетным правом продления на 30 лет (суммарно 60 лет);
• Срок сдачи объекта — середина 2028: покупатели входят на самом раннем этапе в этой группе объектов;
• Ценообразование отражает гостиничный формат управления и концепцию галерейных пространств, а не стандартный студийный запуск.

Управление и концепция:
• Формат апарт-отеля с гостиничным управлением: оператор берёт на себя распределение аренды и программу сервисов;
• Современное искусство вплетено в общественные пространства и гостевые программы — не как декор на стенах, а как концептуальная основа среды.

Инфраструктура комплекса:
• Бассейн, спа, тренажёрный зал, терраса на крыше, кинотеатр на открытом воздухе и коворкинг на территории комплекса;
• Уровень меблировки уточняется.

Кому подходит:
• Инвесторам, которые ищут апарт-отельный формат с гостиничным управлением и горизонтом владения 60 лет;
• Покупателям, которым важна концептуальная среда в отличие от стандартного студийного предложения, которого на полуострове становится всё больше;
• Собственникам, для которых близость к аэропорту Нгурах-Рай и сложившаяся курортная инфраструктура Нуса-Дуа важнее пляжей Чангу.

Если принципиальна пешая доступность к пляжу — пляж Нуса-Дуа находится примерно в 1,7 км: это короткая поездка, а не прогулка пешком; ближайшие пляжи курортной полосы закрыты за периметрами отелей.

Написать продавцу