Купить виллу с 2 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали от Anteya (14424)

Вилла с 2 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали (14424)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (1) Предложить свою цену

ID14424 $ 160 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14424

Описание объекта

Вилла с двумя спальнями в Переренане, Бали — в бутиковом комплексе в одном из самых зелёных и перспективных районов острова. Сдача в мае 2027. Цена 160 000 USD, лизхолд на 30 лет, оранжевая земля. Застройщик — европейский девелопер: 6 завершённых проектов на Бали, 30+ построенных вилл и собственная управляющая компания.

Почему эта вилла:
• Единственный проект в Переренане дешевле 200 000 USD на земле Orange Zone с 30-летним лизхолдом — редкое соотношение цены и качества в районе, который любят экспаты и диджитал-номады.
• Подходит для сдачи в аренду: 8 минут до пляжа Переренан, 3–4 минуты до улицы с ресторанами и магазинами. Прямо у границы с Чангу — стабильный спрос на долгосрочную аренду.
• Вилла полностью меблирована "под ключ" — есть мебель, техника, посуда, текстиль, аксессуары и даже растения. Арендой занимается управляющая компания застройщика.
• Доход около 20 800 USD в год — это 13% годовых и окупаемость за 7–8 лет, плюс потенциал роста цены до 190 000 USD и выше.

• Вложения защищены: гарантия 10 лет на конструктив и 1 год на отделку, оплата поэтапно по факту строительства.

Сама вилла: 2 спальни, 2 этажа, здание 84,42 м² на участке 75 м², есть свой бассейн, сад и парковка.

Платежи привязаны к этапам строительства: 10% при подписании, затем 5 платежей по 15% по мере строительства, 10% при завершении строительства и финальные 5% при передаче ключей.

Локация: Переренан, Бали.
• Пляжи: 8 минут до Переренана с его сёрф-спотами, 13 минут до Canggu Beach с прекрасными закатами, пляжными клубами.
• Рестораны и вечер: 3–4 минуты до улицы с кафе и магазинами, 6 минут до Mostly Restaurant and Bar (4,6★).
• Спортивная инфраструктура: 3 минуты до фитнес-хабов — Obsidian Gym, Elite Fit Bali (4,5★) и падел-клуб Jungle Padel Pererenan (4,5★).

Написать продавцу