Купить виллу с 2 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали от Anteya (14437)

Вилла с 2 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали (14437)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (1) Предложить свою цену

ID14437 $ 188 700

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14437

Описание объекта

2-спальная вилла с собственным бассейном в охраняемом комплексе из 35 вилл на закрытой внутренней дороге в центральном Переренане, Бали — лизхолд или фрихолд; срок сдачи — декабрь 2026. Стоимость $188,700 на лизхолде ($268,539 фрихолд).

Условия владения и план платежей:
• Лизхолд на 30 лет — базовая форма; фрихолд доступен на отдельных лотах;
• Первый взнос — 10% (при подписании договора);
• Земля в жёлтой зоне — жилое использование; сдача — декабрь 2026, около года строительного риска до начала поступления дохода.

Локация:
• Переренан — быстро развивающийся прибрежный район Чангу, между плотной ресторанной зоной Бату-Болонг и более тихим отрезком Сесех-Чемаги;
• Пляж Переренан — около 10 минут на скутере; пешей доступности до пляжа у этого адреса нет — это честный компромисс;
• Рядом — La Brisa, SOL Rooftop, Woods Pererenan, Shelter и Jungle Padel в нескольких минутах на скутере.

Эта вилла:
• 2 спальни, 2 санузла; 174,71 м² застройки на участке 83,55 м², частный бассейн, паркинг 1+1;
• $188,700 на лизхолде или $268,539 фрихолд — 18% ожидаемый ROI.

Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, которые хотят адрес в Переренане с операционной надёжностью охраняемого комплекса из 35 вилл;
• Покупателям, сравнивающим лизхолд и фрихолд на одной планировке;
• Владельцам, готовым к сроку сдачи в декабре 2026.

Покупателям, для которых принципиальна пешая доступность до пляжа, стоит рассматривать недвижимость вдоль береговой линии Бату-Болонга или Old Man's — от этого адреса до пляжа Переренан около 10 минут на скутере.

Написать продавцу