Вилла с 2 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14440)

Описание объекта

2-спальная вилла с бассейном в Бингине, Бали — в составе комплекса из 27 вилл на Jl. Ancak Sari в Пекату. Стоимость $275,000 на лизхолд. Срок сдачи объекта — май 2026.

Об этой вилле: 2 спальни / 2 санузла, собственный бассейн — 100 м² на участке 63 м², парковка на 1+1 машино-место у въезда (плотная застройка, небольшой бассейн). Прогнозируемый ROI около 14%, доход около $53,000 в год, окупаемость около 6,9 года — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Условия владения и план платежей:
• Лизхолд на 23 года с правом продления на 10 лет (суммарно 33 года) — срок ниже среднего по Буките и напрямую отражён в цене;
• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена;
• Собственный бассейн и парковка на 1+1 машино-место у въезда.

Локация:
• Jl. Ancak Sari, Пекату — 2,6 км до пляжа Бингин (около 8 минут на скутере); Паданг-Паданг в короткой доступности;