Купить виллу с 3 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали от Anteya (14441)

Вилла с 3 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14441)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (3) Предложить свою цену

ID14441 $ 575 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14441

Описание объекта

3-спальная вилла с бассейном в Ньянг-Ньянг, Бали — курортный комплекс на 93 юнита в одной из наименее коммерциализированных прибрежных частей Букита. Стоимость $575,000. Лизхолд на 28 лет с приоритетным продлением на 25 лет (суммарно 53 года). Срок сдачи объекта — июнь 2027.

Об этой вилле: 3 спальни, 3 санузла, 144 м² застройки на участке 300 м², с собственным бассейном.

Условия владения и план платежей:
• Лизхолд на 28 лет с приоритетным продлением на 25 лет — суммарно 53 года, один из более длинных горизонтов на Буките;

• 30% при подписании — стандарт для района;
• Розовая зона — посуточная аренда разрешена.

Локация, район и доступ к пляжу:
• 890 м до Pantai Nyang Nyang, 930 м до Karang Boma Cliff — 5 минут на скутере до тропы к пляжу;
• Прибрежная полоса южного Букита — Сулубаньу, пляж Ньянг-Ньянг, линия Palmilla–Canna–Savaya достижимы за 10–20 минут на скутере;
• Wrong Gym (830 м), Copy House Bali (830 м), Utilis Bali Bar (880 м) — инфраструктура, которая сегодня есть в Ньянг-Ньянг.

Доходность: ROI 14,53% с окупаемостью за 8 лет — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям, ориентирующимся на скалы Ньянг-Ньянг до уплотнения коммерческого слоя;
• Долгосрочным владельцам, готовым к сдаче в 2027 году и ограниченным данным по удобствам на момент подписания.

Написать продавцу