Вилла с 2 спальнями в Тибубененг, Бадунг, Бали (14459)

Локация:
• В глубине от вереницы кафе Беравы — достаточно близко к Finns Beach Club и пляжу Берава, чтобы позиционировать объект как беравский актив, при этом в стороне от транзитной дороги Пантай Берава;
• На этой же улице — AMAVI Canggu Bali (70 м), Warung Goûthé (90 м) и Racine (110 м);
• Alpha Gym в 210 м и KOR Pilates в 370 м; круглосуточная клиника скорой помощи в 190 м.

Эта вилла:
• 2 спальни, 2 санузла; 120 м² на участке 65 м²; частный бассейн, паркинг 1+1, полностью меблирована;
• Вид на зелень — формат, рассчитанный на арендный доход, а не вилла с садом;
• $350,000 — доход до $52,500 в год от аренды (15% ожидаемый ROI, окупаемость 6,4 года).

Показатели доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Операторам краткосрочной аренды, которые ищут объект с беравским адресом по цене ниже объектов первой линии на Пантай Берава;
• Покупателям, которые хотят готовую меблированную 2-спальную виллу с длинным сроком владения;
• Инвесторам, которые ценят внутреннюю локацию за стабильное удержание арендаторов на долгий срок.

Покупателям, для которых принципиально важна пешая доступность к пляжу в 3 минутах, стоит рассматривать объекты ближе к береговой линии.