Вилла с 3 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14462)
0
ID14462
$ 469 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Описание объекта
3-спальная вилла с тремя санузлами и бассейном в Бингине, Бали — в готовом комплексе из 25 вилл на Jl. Ancak Sari в районе Пекату, сдан в марте 2025 года и работающий на рынке краткосрочной аренды, готов к проживанию или сдаче.Об этой вилле: 3 спальни, 3 санузла, 195 м² на участке 327 м², собственный бассейн, $469,000.
Условия владения
• Лизхолд на 33 года без продления на уровне проекта — покупатель учитывает фиксированную дату окончания непосредственно в цене входа;
• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена;
• Сдача без меблировки: отделка и мебель в стоимость не входят — закладывайте бюджет на обустройство и 6–8 недель до готовности к сдаче.
Локация
• Jl. Ancak Sari, Пекату — 1,8 км до пляжа Бингин (около 7 минут на скутере) и короткая поездка до Паданг Паданга;
• Несколько минут езды до храма Улувату и полосы Single Fin / Ulu Cliffhouse — вечерней точки притяжения южного Буките;
• Рядом: ISBC Uluwatu (240 м) и Madala Surf Bali (340 м).
Прогноз доходности
• ROI около 14% при прогнозируемом доходе порядка $62,441 в год и сроке окупаемости около 7,2 года — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит
• Инвесторам, которых интересует готовый и уже работающий объект на Буките с историей аренды — без рисков строящегося проекта;
• Покупателям, которые хотят сами определить концепцию отделки — сдача без меблировки оставляет выбор по позиционированию на рынке краткосрочной аренды.
Кто рассчитывает дойти до пляжа Бингин пешком — стоит смотреть объекты ближе к берегу: от этой улицы до воды 7 минут на скутере, не пешком.
• Сдача без меблировки: отделка и мебель в стоимость не входят — закладывайте бюджет на обустройство и 6–8 недель до готовности к сдаче.
Локация
• Jl. Ancak Sari, Пекату — 1,8 км до пляжа Бингин (около 7 минут на скутере) и короткая поездка до Паданг Паданга;
• Несколько минут езды до храма Улувату и полосы Single Fin / Ulu Cliffhouse — вечерней точки притяжения южного Буките;
• Рядом: ISBC Uluwatu (240 м) и Madala Surf Bali (340 м).
Прогноз доходности
• ROI около 14% при прогнозируемом доходе порядка $62,441 в год и сроке окупаемости около 7,2 года — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит
• Инвесторам, которых интересует готовый и уже работающий объект на Буките с историей аренды — без рисков строящегося проекта;
• Покупателям, которые хотят сами определить концепцию отделки — сдача без меблировки оставляет выбор по позиционированию на рынке краткосрочной аренды.
Кто рассчитывает дойти до пляжа Бингин пешком — стоит смотреть объекты ближе к берегу: от этой улицы до воды 7 минут на скутере, не пешком.
Написать продавцу
ГородПекату
ТипВилла
Спален3
Площадь195 м²
- м²
- фут²
Дата сдачиI квартал, 2025
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
$ 469 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Похожие проекты
-
$ 400 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 4Спален: 3Ванных: 3Площадь: 195 м² -
$ 590 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 4Спален: 3Ванных: 3Площадь: 195 м² -
$ 329 203
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 3Ванных: 3Площадь: 195 м² -
$ 329 203
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 3Ванных: 3Площадь: 195 м²
