Вилла с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали (14487)

• $226 000.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 30 лет с правом продления на 25 лет (суммарно 55 лет);
• Срок сдачи объекта — конец 2026 — горизонт владения выше нормы для малых комплексов Убуда.

Локация, район и доступ к пляжу:
• Хребет Саян на краю ущелья реки Аюнг — убудский адрес для вилл с видом на ущелье и оздоровительных вилл вдоль Джалан-Райя-Саян;
• Alchemy и Brie формируют ресторанную часть района;
• Земля в розовой зоне — более жёсткие коммерческие ограничения, чем у типичных участков в жёлтой зоне Убуда; соседние постройки в будущем возможны.

Доходность и окупаемость:
• Застройщик прогнозирует 14,6% ROI на эту 100 м² 2-спальную виллу;
• Вилла сдаётся самостоятельно, а не в общем пуле — доходность реально отражает результаты конкретного управляющего;
• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Покупателям, рассматривающим 2-спальную виллу с бассейном в Саяне со сдачей в конце 2026 года и встроенной оздоровительней;
• Инвесторам, выбирающим адрес на ущелье реки Аюнг в Убуде вместо рисовых полей Тегаллаланга;
• Владельцам, которым важна приватность в проекте на 13 вилл при сдаче объекта.