Вилла с 3 спальнями в Южная Кута, Бадунг, Бали (14495)

Описание объекта

3-спальная вилла в Унгасане, Бали — в комплексе из 12 юнитов в 5 минутах вглубь от пляжа Karma Beach. Срок сдачи объекта — июнь 2027. Стоимость $305,000. Лизхолд на 30 лет с письменно зафиксированным продлением на 30 лет (суммарно 60 лет).

Об этой вилле: 3 спальни, 3 санузла, 175,5 м² застройки на участке 137 м², с собственным бассейном, передаётся с полной меблировкой. Прогнозируемый ROI 13,7% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 30 лет с законтрактованным продлением на 30 лет — 60 лет защищены, дольше нормы Букита;
• 10% при подписании — заметно ниже типичных 30–50% для первички Унгасана;
• Земля категории Yellow — долгосрочное жилое использование.

Локация, район и доступ к пляжу:
• 5 минут до Karma Beach, 9 минут до Savaya, 10 минут до пляжного клуба Melasti Beach Club и культурного парка GWK;