Квартира с 1 спальней в Менгви, Бадунг, Бали (14519)

Характеристика юнитов и стоимость
• 1-спальные апартаменты 48 м² с общим бассейном — $99,000;
• 1-спальные апартаменты 66 м² без бассейна — $109,000;
• Лаконичная отделка; все готово к посуточной аренде с первого дня.

Доходность и окупаемость
• По апартаментам 66 м² ($109,000): ожидаемый ROI 15%;
• Оба объекта находятся в нижней ценовой полосе Переренана — доход с аренды опирается на устойчивый круглогодичный спрос района: удалённые работники и арендаторы на длительный срок;
• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит
• Инвесторам, которые хотят получить готовый объект в Переренане при бюджете до $120,000 — с немедленным стартом посуточной аренды;
• Инвесторам, ориентированным на доход с аренды в течение 21-летнего операционного окна, а не на прирост капитала при перепродаже.

Если важно право продления срока владения — объекты с лизхолдом без опции продления рассматривать не стоит.