Купить виллу с 4 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали от Anteya (14526)

Вилла с 4 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали (14526)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (5) Предложить свою цену

ID14526 $ 320 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14526

Описание объекта

4-спальная вилла 150 м² в камерном комплексе из шести вилл на тихой улице к северу от центра Чангу, Переренан, Бали. Срок сдачи объекта — август 2026. Стоимость $320,000 на условиях лизхолда.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 24 года с правом продления на 25 лет (суммарно 49 лет);
• Первый взнос — 40% (при подписании договора);
• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого долгосрочного использования.

Локация:
• 6 км до побережья; 6 минут до центра Чангу, 4 минуты до центра деревни Переренан; 50 минут до аэропорта Нгурах-Рай;

• На той же улице — YUME Buduk (190 м) и Octopus Lawar (250 м);
• Yoga Bali в 320 м; католическая средняя школа Saint Thomas Aquino в 440 м.

Инфраструктура комплекса:
• Собственный бассейн в каждой вилле; на территории — инфинити-бассейн, спа, тренажёрный зал и зона для йоги;
• Балийская отделка ручной работы — деревянные потолки, плетёные из ротанга подвесные светильники, натуральный камень — и террасные сады между виллами.

Эта вилла:
• 4 спальни, 4 санузла; 150 м² на участке 420 м², собственный бассейн, место для автомобиля;
• $320,000 — доход до $45,600 в год от аренды (14,3% ожидаемый ROI).

Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, ориентированным на краткосрочную аренду: 4-спальный формат до $350,000 — для пар и небольших групп;
• Тем, кто выбирает балийскую отделку ручной работы вместо типового белого фасада с металлом.

Если важен прямой пешеходный выход к морю — стоит рассматривать недвижимость ближе к побережью.

Написать продавцу