Вилла с 2 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14529)

Описание объекта

2-спальная вилла с двумя санузлами и бассейном в Бингине, Бали — в составе готового комплекса из 25 вилл на Jl. Ancak Sari в районе Пекату, сдан в марте 2025 года и готов к проживанию или сдаче в краткосрочную аренду. Стоимость $349,000 на лизхолде 33 года.

Об этой вилле: 2 спальни, 2 санузла, 142 м² на участке 248 м², собственный бассейн.

Прогнозируемая доходность — около 15% ROI, порядка $52,223 в год, окупаемость примерно 6,5 года — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Условия владения
• Лизхолд на 33 года без продления на уровне проекта — покупатель учитывает фиксированную дату окончания непосредственно в цене входа;
• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена;
• Сдача без меблировки: отделка и мебель в стоимость не входят — закладывайте бюджет на обустройство и 6–8 недель до готовности к сдаче.