Вилла с 1 спальней в Чангу, Бадунг, Бали (14576)

Описание объекта

Вилла с 1 спальней в Чангу, в 5 минутах от пляжа пешком — рядом с лучшими кафе и сёрф-спотами. Сдача в декабре 2026. Цена 229.000 USD, лизхолд на 26 лет с возможностью продления на 10 лет. От надежного застройщика, построившего 13 готовых вилл.

Преимущества виллы:
• До пляжа Batu Bolong — 500 метров, минут пять пешком. Одна из самых пешеходных частей Чангу: машина здесь не нужна.
• Вилла сдаётся с полной меблировкой мебелью, есть управляющая компания.
• Доход с аренды — 32.500 USD в год, уже за вычетом всех сборов и налогов: при загрузке 75–85% это 14,2% годовых и окупаемость примерно за 7 лет.
• Прозрачный пакет документов от застройщика — право владения подтверждено, все документы получены.

О вилле: 1 спальня, 1 санузел, 93 м² на участке 81,6–84,1 м², есть свой бассейн и сад. На старте вносите всего 30% от стоимости. Всего в проекте 8 вилл: шесть с 1 спальней и две с 2-мя спальнями.

План платежей: 10% депозита, 20% при подписании договора через две недели, ещё 20% через два месяца, затем два платежа по 20% с интервалом в два месяца и финальные 10% при передаче ключей.