Вилла с 1 спальней в Южная Кута, Бадунг, Бали (14606)

О локации:
• До Меласти — 7 минут, до Джимбарана — 12 минут, до серф-линии Улувату — 15 минут;
• В радиусе пятизвёздочных курортов южного Букита — Bvlgari Resort, Savaya и Karma Kandara;
• Рестораны на соседней улице — ACK Ungasan (190 м) и Suburbia Cafe (230 м); супермаркет Nirmala в 420 м.

Инфраструктура комплекса:
• 2 500 м² общей инфраструктуры в трёх корпусах: бассейн с баром, спортзал, коворкинг, ресторан, спа, зона для йоги и детский клуб;
• 10-летняя гарантия на конструктив кровли и чаши бассейнов — выше стандартного для этого района;
• Международная школа с сертификацией Cambridge в 7 минутах езды.

Эта вилла:
• 1 спальня, 1 санузел; 48 м² на участке 138 м², собственный бассейн, выделенная парковка;
• $205,000 — доход до $34,665 в год от аренды (19,4% ожидаемый ROI, окупаемость 5,4 года).

Показатели доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, которым нужна вилла с частным бассейном и арендным потенциалом в обслуживаемом комплексе южного Букита;
• Семьям, ориентированным на международную школу с сертификацией Cambridge в семи минутах;
• Инвесторам, которых привлекает окружение южного Букита — Karma Kandara, Savaya и побережье Меласти.

Если для вас принципиальна приватность — сосуществование с камерным отелем на одном участке стоит учитывать заранее.