Вилла с 5 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали (14624)

Описание объекта

Lautan сдан в ноябре 2025 как небольшой проект из двух вилл в 200 метрах от Bingin Beach — внутри сёрф-пояса Улувату, где большая часть нового продукта сидит как минимум в километре от воды. Две конфигурации на одинаковых участках 400 м²: 4-спальная вилла с застройкой 220 м² за 495 000 USD и 5-спальная планировка в той же застройке за 525 000 USD. У обеих частные бассейны и эн-сьюиты при каждой спальне.

200-метровая дистанция до пляжа и есть весь аргумент по цене. Прибрежный рельеф Bingin блокирует крупномасштабное новое предложение в такой близости к воде, и поэтому сравнимый инвентарь в этом билете обычно сидит дальше вглубь. Внутри проекта сервис намеренно лёгкий — бассейн и прачечная — а ближайший кэтчмент несёт остальное: Hatch Bar and Restaurant, La Tribu Bali Yoga и Bambu Fitness Bali в шаговой доступности.

Лизхолд — 26 лет без зафиксированного продления в записях, и это явная цена за адрес и за статус готовности. Покупателю, планирующему держать актив за 2051 годом, стоит закладывать продление до закрытия сделки, а не считать его данным.