Купить виллу с 1 спальней в Убуд, Гианьяр, Бали от Anteya (14635)

Вилла с 1 спальней в Убуд, Гианьяр, Бали (14635)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (2) Предложить свою цену

ID14635 $ 220 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14635

Описание объекта

1-спальная вилла в Убуде, Бали — часть готового комплекса из 16 вилл в Батубулане, на подъезде к Гиньяру. Сдан в сентябре 2025 года, объект готов к проживанию или сдаче в аренду. Стоимость $220,000 на лизхолде на 26 лет с приоритетным правом продления на 25 лет (суммарно 51 год).

Об этой вилле:
• 1 спальня, 1 санузел, 90 м², с собственным бассейном;
• Выделенная парковочная зона;
• $220,000.

Условия владения и план платежей:
• Лизхолд на 26 лет с приоритетным правом продления на 25 лет (суммарно 51 год);

• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования;
• Готовый объект — риски строительной стадии уже исключены.

Локация:
• Батубулан, на участке Сукавати вдоль трассы Денпасар — Убуд: ближе к южному побережью, чем к историческому ядру Убуда;
• До ближайшего пляжа около 9,8 км; объездная дорога связывает с Санур и аэропортом;
• Рабочая часть района Убуд — повседневная инфраструктура здесь плотнее, чем в террасированном рисовом интерьере.

Прогнозируемая доходность:
• ROI около 8,19% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, которым нужна готовая позиция в районе Убуда без строительного риска — объект уже сдан;
• Владельцам, ориентированным на 51-летний горизонт владения.

Кому нужен убудский пейзаж с рисовыми террасами — смотреть стоит на Тегаллаланг или Саян: Батубулан — рабочая часть района, а не его зелёная глубинка.

Написать продавцу