Купить виллу с 3 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали от DDA Real Estate (8407)

Описание объекта

Вилла для инвестиций с видом на джунгли и реку

Доходность от аренды: до 14,6% годовых при загрузке 80%

Вилла с архитектурой в балийском стиле. Высокие потолки, бассейн, лаунж-зона. Срок сдачи: Январь 2025

Виллы UBUD GREEN VIEW VILLAGE расположены в районе Pejeng (Педженг), Убуд. Комплекс находится в 3 мин езды от Wood School и в 5 минутах езды от Empathy School.

Рядом есть вся необходимая для жизни инфраструктура и быстро приезжают службы доставки.

Пишите или звоните, ответим на все Ваши вопросы!

Параметры	Убуд
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 592.80
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 442.95
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 2 188.79
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 1 519.99
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 1 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	$ 850.00

Параметры	Убуд
Уровень преступности	31.15
Уровень цен в ресторане	19.72
Стоимость недвижимости к уровню дохода	25.36
Комфортность климата	64.28
Уровень безопасности	68.85
Индекс аренды	23.10
Уровень цен на продукты	50.61
Уровень загрязнения	48.28

Параметры	Убуд
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 2.89
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 21.28
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 3.19
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 2.43
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 3.95
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.18
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.44
Капучино	$ 2.25
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.46
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.61
Яйца (12 шт)	$ 2.03
Местный сыр (1 кг)	$ 16.78
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.49
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 13.98
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 2.43
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.76
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 2.28
Яблоки (1 кг)	$ 3.71
Куриное филе (1 кг)	$ 4.39
Апельсины (1 кг)	$ 2.92
Картофель (1 кг)	$ 1.59
Салат-латук (1 головка)	$ 0.90
Белый рис (1 кг)	$ 1.16
Помидоры (1 кг)	$ 1.35
Бананы (1 кг)	$ 1.63
Лук (1 кг)	$ 2.30
Говядина (1 кг)	$ 11.15
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 63.01
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 23.71
	$ 3.99
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 182.40
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	12.17
Транспорт
Бензин (1 л)	$ 0.71
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 24 831.34
Вызов такси	$ 0.46
Поездка в такси (1 км)	$ 0.36
Такси, 1 час ожидания	$ 6.08
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 25 784.43
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 60.80
Билет в кино	$ 3.95
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 51.08
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 24.32
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 81.47
Пара мужской кожаной обуви	$ 71.73
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 243.20
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 7 979.96

Вилла с 3 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали (8407)

Описание объекта