Купить таунхаус с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали от DDA Real Estate (8827)

Описание объекта

Ваш инвестиционный проект на Бали! Современные апартаменты и таунхаусы с технологией "умный дом" в районе Убуд!
Высокая доходность: 12-16% годовых!
Доступна рассрочка!
Полная отделка под ключ! Премиальные материалы!

Убуд — это культурное сердце Бали, где джунгли, рисовые террасы и духовная атмосфера сочетаются с арт-галереями, уютными кафе и йога-студиями. ADVA – это не просто жилье, а продуманное пространство для комфортной жизни и выгодных инвестиций.

Удобства: полная автоматизация управления освещением, климат-контролем и безопасностью через мобильное приложение, бассейн для отдыха и релаксации, современный фитнес-центр, зоны для коворкинга и йоги, охраняемая территория с видеонаблюдением, энергоэффективные решения для экономии расходов.

Премиальное расположение:
ADVA Terracotta расположен рядом с парком Parq Ubud и всего в 10 минутах от центра Убуда.

Это стратегически удобное место, которое сочетает тишину и близость к культурным и туристическим достопримечательностям.

Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса.

Показать полный текст

Параметры	Убуд
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 598.69
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 447.35
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 2 210.53
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 1 535.09
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 1 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	$ 850.00

Параметры	Убуд
Уровень преступности	31.15
Уровень цен в ресторане	19.25
Стоимость недвижимости к уровню дохода	25.11
Комфортность климата	64.28
Уровень безопасности	68.85
Индекс аренды	23.49
Уровень цен на продукты	49.91
Уровень загрязнения	48.28

Параметры	Убуд
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 3.07
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 22.11
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 3.22
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 2.46
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 3.38
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.16
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.45
Капучино	$ 2.27
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.47
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.63
Яйца (12 шт)	$ 2.29
Местный сыр (1 кг)	$ 13.87
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.58
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 14.12
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 2.45
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.66
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 2.30
Яблоки (1 кг)	$ 3.56
Куриное филе (1 кг)	$ 4.07
Апельсины (1 кг)	$ 2.63
Картофель (1 кг)	$ 1.61
Салат-латук (1 головка)	$ 0.98
Белый рис (1 кг)	$ 1.12
Помидоры (1 кг)	$ 1.36
Бананы (1 кг)	$ 1.51
Лук (1 кг)	$ 2.13
Говядина (1 кг)	$ 11.26
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 63.63
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 23.95
	$ 4.03
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 184.21
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	13.28
Транспорт
Бензин (1 л)	$ 0.72
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 26 013.60
Вызов такси	$ 0.47
Поездка в такси (1 км)	$ 0.37
Такси, 1 час ожидания	$ 6.14
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 32 049.23
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 61.40
Билет в кино	$ 3.38
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 51.81
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 24.56
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 83.54
Пара мужской кожаной обуви	$ 73.72
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 271.26
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 5 993.48

Таунхаус с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали (8827)

Описание объекта