Купить виллу с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, от DDA Real Estate (8829)

Описание объекта

Уникальное предложение — таких цен больше не будет!

Основные параметры:
Площадь виллы: 168 м²
Участок: 230 м²
Спальни: 2
Этажность: 2
Срок сдачи: 3 квартал 2025

Преимущества:
Высокая доходность: ROI от 12%
Роскошный комплекс: всего 12 вилл — эксклюзивность и приватность
Идеальный вид: джунгли + рисовые террасы
Природа вокруг: собственный парк, река и водопад
Удобное расположение: 10 минут до центра Убуда (кафе, магазины, спа)

В пешей доступности (5-10 минут):
- легендарный ресторан Locavore;
- музей ARMA;
- йога-бар The Yoga Barn;
- рынок Убуда.

Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса.

Показать полный текст

Параметры	Убуд
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 591.59
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 442.04
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 2 184.32
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 1 516.89
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 1 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	$ 850.00

Параметры	Убуд
Уровень преступности	31.15
Уровень цен в ресторане	21.14
Стоимость недвижимости к уровню дохода	25.41
Комфортность климата	64.28
Уровень безопасности	68.85
Индекс аренды	24.01
Уровень цен на продукты	49.88
Уровень загрязнения	48.28

Параметры	Убуд
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 3.03
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 21.84
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 3.19
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 2.43
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 3.03
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.18
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.44
Капучино	$ 2.24
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.46
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.61
Яйца (12 шт)	$ 2.26
Местный сыр (1 кг)	$ 15.88
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.58
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 13.96
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 2.42
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.86
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 2.28
Яблоки (1 кг)	$ 3.62
Куриное филе (1 кг)	$ 4.09
Апельсины (1 кг)	$ 2.60
Картофель (1 кг)	$ 1.59
Салат-латук (1 головка)	$ 0.90
Белый рис (1 кг)	$ 1.11
Помидоры (1 кг)	$ 1.34
Бананы (1 кг)	$ 1.49
Лук (1 кг)	$ 2.12
Говядина (1 кг)	$ 11.12
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 62.88
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 23.66
	$ 5.16
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 182.03
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	13.28
Транспорт
Бензин (1 л)	$ 0.71
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 25 785.09
Вызов такси	$ 0.46
Поездка в такси (1 км)	$ 0.36
Такси, 1 час ожидания	$ 6.07
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 31 902.13
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 60.68
Билет в кино	$ 3.34
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 51.26
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 24.27
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 85.85
Пара мужской кожаной обуви	$ 72.98
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 268.62
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 5 929.93

Вилла с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, (8829)

Описание объекта