Купить виллу с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали от DDA Real Estate (8830)

Описание объекта

Ubud Dream – ваш идеальный дом и выгодная инвестиция на Бали!

Основные параметры:
Площадь виллы: 78 м²
Спальни: 2
Срок сдачи: 2 квартал 2027
Прогнозируемая доходность: от 12% годовых

Инфраструктура комплекса: эко-ресторан с панорамными видами, бутики с местными и мировыми брендами, смузи-бар и чайный бутик премиум-класса, профессиональный SPA-центр, просторная йога-шала с ежедневными классами.

Комплекс расположен всего в 1 минуте ходьбы от культовых мест:

- ресторан Zest (здоровое питание и потрясающие виды);
- легендарное Alchemy (лучшие веганские блюда);
- знаменитая Тропа художников (атмосфера творчества и вдохновения);
- всего 20 минут до священных источников и живописных водопадов.

Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса.

Показать полный текст

Параметры	Убуд
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 598.60
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 447.28
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 2 210.21
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 1 534.87
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 1 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	$ 850.00

Параметры	Убуд
Уровень преступности	31.15
Уровень цен в ресторане	19.02
Стоимость недвижимости к уровню дохода	25.11
Комфортность климата	64.28
Уровень безопасности	68.85
Индекс аренды	23.48
Уровень цен на продукты	49.30
Уровень загрязнения	48.28

Параметры	Убуд
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 2.92
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 22.10
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 3.22
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 2.46
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 3.37
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.18
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.45
Капучино	$ 2.27
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.47
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.63
Яйца (12 шт)	$ 2.05
Местный сыр (1 кг)	$ 16.00
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.58
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 14.12
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 2.45
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.76
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 2.30
Яблоки (1 кг)	$ 4.02
Куриное филе (1 кг)	$ 4.07
Апельсины (1 кг)	$ 2.62
Картофель (1 кг)	$ 1.61
Салат-латук (1 головка)	$ 0.98
Белый рис (1 кг)	$ 1.12
Помидоры (1 кг)	$ 1.36
Бананы (1 кг)	$ 1.51
Лук (1 кг)	$ 2.13
Говядина (1 кг)	$ 11.26
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 63.63
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 23.94
	$ 4.27
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 184.18
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	13.28
Транспорт
Бензин (1 л)	$ 0.72
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 25 968.98
Вызов такси	$ 0.47
Поездка в такси (1 км)	$ 0.37
Такси, 1 час ожидания	$ 6.14
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 32 003.29
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 61.39
Билет в кино	$ 3.38
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 51.77
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 24.56
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 83.47
Пара мужской кожаной обуви	$ 73.66
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 270.93
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 5 988.76

Вилла с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали (8830)

Описание объекта