Купить виллу с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали от DDA Real Estate (8851)

Описание объекта

Роскошная вилла в Убуде – стильная инвестиция с доходностью до 15% годовых!
Рост стоимости – 10-15% ежегодно!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!

Современная 2-спальная вилла в элитном комплексе Eight Feeels – это гармония японского минимализма и балийской природы. Идеальный вариант для тех, кто ценит приватность, комфорт и стабильный доход от аренды.

Ключевые особенности:

2 просторные спальни с дизайнерской отделкой, частный бассейн (6×2,5 м) и зона отдыха, кондиционеры, умные системы, техника, экологичные материалы и панорамные окна с видом на тропическую зелень, умный дом – технологии для вашего комфорта.

Премиальное расположение в Саяне (Убуд):

- 2-5 минут до топовых кафе (Moksa, Alchemy) и туристических троп (Campuhan Ridge Walk);
- 10 минут до Four Seasons Resort и реки Аюнг;
- близко к супермаркетам, SPA, йога-студиям – всё для комфортной жизни.

Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса.

Показать полный текст

Параметры	Убуд
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 601.79
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 449.67
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 2 222.01
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 1 543.06
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 1 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	$ 850.00

Параметры	Убуд
Уровень преступности	31.15
Уровень цен в ресторане	20.58
Стоимость недвижимости к уровню дохода	24.98
Комфортность климата	64.28
Уровень безопасности	68.85
Индекс аренды	24.03
Уровень цен на продукты	50.09
Уровень загрязнения	48.28

Параметры	Убуд
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 3.09
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 22.22
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 3.24
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 2.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 3.09
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.20
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.45
Капучино	$ 2.28
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.48
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.64
Яйца (12 шт)	$ 2.30
Местный сыр (1 кг)	$ 16.08
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.59
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 14.20
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 2.46
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.78
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 2.31
Яблоки (1 кг)	$ 3.68
Куриное филе (1 кг)	$ 4.16
Апельсины (1 кг)	$ 2.64
Картофель (1 кг)	$ 1.62
Салат-латук (1 головка)	$ 0.91
Белый рис (1 кг)	$ 1.13
Помидоры (1 кг)	$ 1.37
Бананы (1 кг)	$ 1.51
Лук (1 кг)	$ 2.14
Говядина (1 кг)	$ 11.32
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 63.97
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 24.07
	$ 5.25
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 185.17
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	13.28
Транспорт
Бензин (1 л)	$ 0.72
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 26 145.04
Вызов такси	$ 0.47
Поездка в такси (1 км)	$ 0.37
Такси, 1 час ожидания	$ 6.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 32 240.74
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 61.72
Билет в кино	$ 3.39
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 52.08
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 24.69
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 87.19
Пара мужской кожаной обуви	$ 74.11
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 272.64
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 6 024.26

Вилла с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали (8851)

Описание объекта