Бали представляется многим сказочным островом, где каждый день царит атмосфера спокойствия и гармонии. Медитации, серфинг, поездки на скутерах и единение с природой – все это прекрасно, но у экспатов нередко возникает культурный шок при переезде. Что необходимо знать о жизни и особенностях недвижимости на Бали – читайте в этом материале.
Содержание:
- №1. Ваш досуг изменится
- №2. Вы захотите меньше работать
- №3. Вы станете больше общаться вживую
- №4. На Бали можно достаточно недорого снять виллу
- №5. Вы сможете выбрать из множества вариантов премиальной недвижимости
- №6. Вы станете владельцем недвижимости на определенный срок
- №7. Коммунальные платежи – отдельная история
- №8. У балийской недвижимости свои слабые места
- №9. На Бали есть сезон дождей
- Заключение
№1. Ваш досуг изменится
Примите это как факт: жизнь на острове имеет совершенно другой распорядок и ритм, чем в мегаполисе и даже провинции. После работы вы будете отправляться на пляж, чтобы искупаться на закате, а затем отведать свежих морепродуктов. Большая часть выходных будет посвящена прогулкам по близлежащим островам и их изучению: не удивляйтесь, если ваши онлайн-друзья начнут скучать по вам, поскольку сидеть в телефоне и в соцсетях вам захочется гораздо реже. Но имейте в виду, что куда бы вы ни отправились, найти уединенную локацию будет практически невозможно. Как ни крути – Бали популярнейшее туристическое направление, здесь всегда много людей, вне зависимости от сезона.
№2. Вы захотите меньше работать
Здесь ваши приоритеты изменятся, а карьерные вопросы отойдут на второй план, поскольку вы захотите больше времени уделять здоровью, отдыху и другим важным сферам жизни. К тому же остров предлагает более доступные цены на все: еду, апартаменты, развлечения. Именно поэтому Бали популярен у дауншифтеров, которые выбирают замедленный и осознанный образ жизни вместо суеты и гонки за очередным повышением в офисе.
Стоимость жизни на Бали составит от 850 $ в месяц на человека, но если у вас ограниченный бюджет, вы все равно будете чувствовать себя достаточно комфортно. Более широкие возможности предоставит ежемесячный доход в размере 1500–2000 $ в месяц. При бюджете, превышающем 2500 $ в месяц, вы сможете даже позволить себе снять виллу.
Многие люди, которые переезжают на остров, начинают жизнь с нуля: учатся онлайн новой профессии и выбирают другое направление деятельности, как правило, связанное с искусством или цифровыми технологиями. К тому же в локации есть много коворкингов и здесь отличный интернет. Чангу – центр цифровых кочевников на Бали. Когда дело доходит до поиска рабочего места, здесь вы найдете самый широкий выбор вариантов. Много коворкингов есть и в Убуде, окрестности которого напоминают нетронутые джунгли, что, однако, не делает его плохим выбором для тех, кто работает онлайн.
№3. Вы станете больше общаться вживую
Какими бы ни были ваши социальные навыки, остров сделает вас более коммуникабельным человеком. Здесь проживает огромное количество мигрантов с разным достатком и историями о том, как они оказались на Бали. В сообществе поддерживается теплая дружелюбная атмосфера взаимопомощи, а для поиска услуг или товаров вы, скорее, обратитесь к другим экспатам, чем будете подбирать нужное на маркетплейсах.
№4. На Бали можно достаточно недорого снять виллу
На острове нет лучшего места для жизни, чем вилла. Целый дом может принадлежать вам и вашей семье или друзьям. И это не станет большей затратой, чем жизнь в новых апартаментах. Но при этом конфиденциальность и комфорт в таком доме будут на значительно более высоком уровне.
В большинстве вилл есть собственный бассейн, так что вы сможете наслаждаться отдыхом в воде в любой момент, когда только захотите. Обслуживание и уборка обычно предоставляются владельцем комплекса, также вы сможете заказать дополнительные услуги няни, повара, массажиста, и все это – у вас дома.
№5. Вы сможете выбрать из множества вариантов премиальной недвижимости
На острове есть не только традиционные бунгало в балийском стиле, но и современные коттеджи. Минималистичные дома представляют собой комфортные виллы с кондиционером в гостиной и стеклянными окнами во всю длину стен, открывающими виды на сад и бассейн. Хотите традиционный деревянный дом с аутентичной атмосферой? Или предпочитаете пышный тропический сад с цветами, прудами, водопадами и покачивающимися пальмами? Возможно, вам понравится большой бассейн с террасой, где можно пообедать на свежем воздухе и устроить барбекю? Это все удастся найти на одном острове. Некоторые виллы построены на возвышенностях, в окружении буйной зелени, другие – спрятаны в центре пляжного городка. Что бы вы ни выбрали, потрясающий вид из окон гарантирован.
Много вариантов вилл расположено в центре таких популярных городов, как Семиньяк, Чангу, Убуд и Улувату. Это отличное жилье, если вы любите развлечения, шумные локации, пляжные клубы и оживленную атмосферу. Тем, кто ищет уединения на природе, мы рекомендуем отправиться на окраину Убуда, в Сидемен, Амед, Ловину или Пемутеран. Меньше шума от мотоциклов и больше звуков природы ждут вас именно здесь.
№6. Вы станете владельцем недвижимости на определенный срок
Если вы планируете купить жилье, то имейте в виду, что здесь доступна только долгосрочная аренда. Только граждане Индонезии обладают наследственными правами собственности и могут на законных основаниях владеть землей или любым имуществом на неопределенный срок. Иностранцам предлагается инвестировать и использовать недвижимость на Бали в течение определенного предоплаченного периода – такой тип владения называется leasehold. Обычно срок владения составляет 30 лет, а затем вы можете продлить аренду в соответствии с договором.
№7. Коммунальные платежи – отдельная история
За воду и электроэнергию на Бали вы будете платить по счетчикам, а вот газ, скорее всего, придется покупать самостоятельно. На острове распространены простые настольные газовые плиты с 2 конфорками, которые подключаются к баллону. Местные жители без проблем подскажут вам, где купить новый баллон, когда газ в старом закончится.
№8. У балийской недвижимости свои слабые места
Когда вы будете выбирать будущее жилье, то должны быть очень внимательны при проверке. Наиболее распространенные проблемы с виллами на Бали – это плесень и влага внутри дома, термиты и протекающие крыши. Такое случается из-за непродуманных конструктивных решений, несоблюдения стандартов, низкого качества строительства и отсутствия надлежащего обслуживания. Хорошая новость в том, что если вы боитесь ошибиться, то можете обратиться к профессиональному оценщику с хорошей репутацией. Таких на острове очень много.
№9. На Бали есть сезон дождей
Сезон дождей начинается в ноябре и заканчивается к концу февраля – началу марта. Ливень может идти непрерывно несколько часов, и в это время все находятся дома. В сезон дождей социальная активность снижается, а люди заранее запасаются продуктами и предметами первой необходимости, чтобы лишний раз не выезжать в город. К этому просто нужно привыкнуть, и если вы собираетесь жить на острове – выбирать качественную недвижимость с учетом такой особенности. Ваш дом должен стать местом, где вы будете готовы проводить несколько дней подряд и не чувствовать себя в заточении.
Заключение
Надеемся, эти факты об острове стали для вас полезными. Отметим, что плюсов у Бали гораздо больше, чем минусов. А к недостаткам, которые есть, можно достаточно быстро адаптироваться, если с умом подойти к выбору места проживания.