Продажа вилл в Бадунге
У вас есть прекрасная возможность выбрать дом в Бадунге для инвестиций и жизни с великолепным видом на океан или рисовые поля, с собственными бассейнами и приватными садами. Бадунг ─ удивительный округ на острове Бали, где можно открыть для себя множество интересных локаций и познакомиться с аутентичной индонезийской культурой. Необычные храмы, живописные рисовые террасы, традиционные ярмарки, разнообразная недвижимость на Бали в этом районе ─ все это делает Бадунг незабываемым местом для путешествий и жизни. Округ славится своими традиционными ремеслами, такими как резьба по дереву и изготовление тканей. Это настоящая жемчужина Бали, которую стоит посетить, чтобы окунуться в курортную атмосферу и насладиться прекрасной тропической природой.
Жилье в этом районе ─ рай для любителей комфорта и роскоши. Все объекты можно разделить на несколько типов:
- Компактные дома на берегу океана с просторными террасами или балконами, откуда можно любоваться красивыми закатами. Это выгодная инвестиция с целью последующей сдачи в аренду.
- Семейные виллы. Это просторное жилье, обычно с несколькими спальнями, гостиными, 1─2 бассейнами.
- Эксклюзивные особняки. Если вы ищете роскошный объект недвижимости, вам понравятся премиальные дома, обеспечивающие приватность и уединение. Часто они располагаются в жилых комплексах с полным набором удобств, таких как частные бассейны, прачечная, а также услуги шеф-повара.
Многие объекты строятся на холмах. Из окон и с террас открываются потрясающие виды на зеленые окрестности. Есть дома и квартиры на Бали и в традиционном стиле ─ для тех, кому нравится местный колорит. Они возведены в соответствии с индонезийской архитектурой, имеют просторные дворы, тропические сады, в них много открытых пространств. В некоторых жилых комплексах также есть сауны, джакузи или спа-центры.
В округе расположено большинство туристических центров Бали: Нуса Дуа, Кута, Джимбаран, Легиан, Улувату, Менгви. В каждом из них есть объекты недвижимости на любой вкус. В самом Бадунге находится международный аэропорт Нгурах-Рай, благодаря которому обеспечивается хорошая транспортная доступность.
Инвестиции в виллы в Бадунге
Покупка виллы ─ отличная возможность для получения стабильного дохода и быстрого возврата инвестиций. Бадунг является одним из самых популярных районов на острове благодаря своей близости к пляжам, наличию магазинов, ресторанов и прочих развлечений.
Местный рынок недвижимости предлагает широкий спектр возможностей для инвестиций. Вы можете приобрести особняк для сдачи в аренду на краткосрочной или долгосрочной основе. Постоянный поток туристов гарантирует стабильный доход и окупаемость вложений. Прибыль принесут и инвестиции в новостройки. Вы можете вложить средства в проект на стадии возведения и перепродать дом на Бали после сдачи.
Чтобы оценить потенциальный возврат инвестиций, необходимо учитывать следующие факторы:
- Цены на жилье. Начальная стоимость покупки объекта может значительно влиять на потенциальную прибыль.
- Доход от аренды. Он может зависеть от множества факторов, таких как месторасположение, площадь, дата постройки, сезон и уровень конкуренции с другими объектами. Важно провести анализ рынка недвижимости, чтобы определить потенциальную арендную ставку и прогнозируемую заполняемость.
- Управление и обслуживание. Поддержание дома в хорошем состоянии и предоставление высококачественных услуг могут потребовать значительных затрат. Важно учесть расходы на управление, техническое обслуживание, уборку и ремонт при оценке потенциального дохода.
Приведем пример расчета возврата инвестиций. При покупке виллы за 300 000 $ и сдаче ее в аренду за 200 $ в сутки при заполняемости в 70% чистый ежемесячный доход составит 2814,92 $. Годовой доход будет равен 33 779,00 $. Таким образом, ROI этого объекта ─ 11,26%.
Цены на дома в Бадунге
Стоимость виллы в Бадунге (Бали, Индонезия) зависит от локации, площади, дополнительных преимуществ и других факторов. Средние цены на дома находятся в диапазоне от 100 000 до 500 000 $. Например, за 252 000 $ вы можете приобрести в Джимбаруне прекрасную 3-спальную виллу площадью 230 м² на стадии строительства с видом на рисовые поля. Объект частично меблирован, на кухне установлена техника, есть системы вентиляции и кондиционирования. На просторной частной территории расположен бассейн.
За 698 000 $ можно купить виллу в Бадунге, в престижной прибрежной деревне Сесех, площадью 158 м² с 3 спальнями. Объект полностью меблирован, на территории с пышными тропическими садами есть уединенные зоны отдыха и бассейн.
Еще один объект с 1 спальней расположен в ЖК, состоящем из 19 вилл класса люкс с видом на океан. Проживание в доме с панорамными окнами дает возможность полного единения с окружающей тропической природой. Вы можете наслаждаться великолепным ночным звездным небом, белым песком, океаном и пальмами, не выходя на улицу. На внутренней территории предусмотрен бассейн площадью 25 м². Владельцы могут использовать современные смарт-технологии, позволяющие управлять домом из любой точки планеты.
Многие застройщики предлагают привлекательные планы оплаты: первоначальный взнос может составлять 30%, второй взнос ─ 20%, оставшиеся 50% потребуется внести в процессе строительства.
Поможем купить дом в Бадунге
На нашем сайте вы можете ознакомиться с большим количеством предложений на рынке, не посещая множество других ресурсов и не тратя время на поиск подходящих вариантов. Это значительно экономит ваши силы и время. Используйте дополнительные фильтры и возможности сортировки, чтобы находить объекты по заданным критериям. Вы можете указать определенную площадь, количество комнат или ценовой диапазон и увидеть только те варианты, которые соответствуют заявленным требованиям.
Начните поиск своей идеальной недвижимости в Бадунге уже сейчас!