Купить виллу с 3 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали от Anteya (14166)

Вилла с 3 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали (14166)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (20) Предложить свою цену

ID14166 $ 399 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14166

Описание объекта

3-комнатная вилла в Сесехе, Бали — дом с собственным бассейном в небольшом комплексе с видом на океан, на стадии строительства, в 10 минутах пешком от пляжа Сесех, с террасами на крыше и прямым выходом к пляжу. Срок сдачи объекта — 3 квартал 2026.

Структура лизхолда и условия платежа:

• Лизхолд на 30 лет;
• Первый взнос — 50%, далее гибкий график 15/15/15/5 (50/15/15/15/5) до завершения строительства.

Локация, район и доступ к пляжу:

• Сесех расположен к северу от Чангу, до песка — 10 минут пешком;

• До Чангу, пляжного клуба La Brisa и пляжа Ньяньи — по 20 минут на машине, до пляжа Бату-Болонг — 25 минут;
• Земля в розовой зоне — краткосрочная аренда разрешена.

Удобства и инфраструктура комплекса:

• Частный бассейн, терраса на крыше и общий бассейн;
• Ресепшен, круглосуточная охрана, уборка, прачечная и парковка на территории.

Инвестиционные показатели: доходность и окупаемость:

• Вилла 290 м² на участке 200 м² за $399,000 — прогнозируемая доходность 12%, окупаемость 8,33 года;
• Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды.

Кому подходит:

• Инвесторам, которым нужна вилла с видом на океан, собственным бассейном и правом краткосрочной аренды на земле в розовой зоне;
• Тем, кто готов к покупке на стадии строительства в преддверии сдачи в 3 квартале 2026;
• Для собственного проживания — для тех, кто ценит тихий адрес в Сесехе с ресепшеном и круглосуточной охраной на территории.

Если важна пешая доступность к кафе и сёрф-споту — стоит рассматривать недвижимость в центре Чангу: Сесех меняет эту насыщенность на более спокойное побережье в 20 минутах к северу.

Написать продавцу