Вилла с 2 спальнями в Семиньяк, Бадунг, Бали (14190)

Локация, район и доступ к пляжу:

• Kerobokan Kelod, на границе с Семиньяком, в зоне ресторанов и магазинов южного побережья. До пляжа Seminyak Beach 10 минут на машине, до Batu Belig Beach — 20 минут;
• До аэропорта Ngurah Rai 27 минут на машине;
• Земля в розовой зоне — краткосрочная аренда разрешена.

Инфраструктура комплекса:

• Собственный бассейн, а также общий бассейн, терраса на крыше и ресторан на территории;
• Ресепшн, уборка и собственная парковка — всё выстроено под арендную модель.

Инвестиционные показатели: доходность и окупаемость:

• Вилла 79 м² (2 спальни) на участке 136 м² за $260,000 — доход до $30,052 в год от аренды (прогнозируемый ROI 12%, окупаемость 8,3 года);
• Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды.

Кому подходит:

• Инвесторам, которым нужна двухспальная вилла с бассейном в центре Семиньяка с арендными сервисами на территории;
• Покупателям, готовым к покупке на стадии строительства со сдачей в августе 2026;
• Для тех, кто ценит пешую доступность к ресторанам выше прибрежного расположения.

Тем, для кого важна пешая доступность к пляжу, стоит взвесить 35-летний горизонт против прибрежного адреса — это вилла в жилом районе, в 2,5 км от пляжа Seminyak Beach.