Вилла с 2 спальнями в Нуса Дуа, Бадунг, Бали (14615)

• Срок сдачи объекта — середина 2028: покупка на стадии строительства, учитывайте этот горизонт при планировании;
• Ценообразование отражает гостиничный формат управления и концепцию галерейных пространств, а не стандартный студийный запуск.

Управление и концепция:
• Формат апарт-отеля с гостиничным управлением: оператор берёт на себя распределение аренды и программу сервисов;
• Современное искусство вплетено в общественные пространства и гостевые программы — не как декор на стенах, а как концептуальная основа среды.

Инфраструктура комплекса:
• Бассейн, спа, тренажёрный зал, терраса на крыше, кинотеатр на открытом воздухе и коворкинг на территории комплекса;
• Уровень меблировки уточняется.

Прогнозируемая доходность:
• Ориентировочный ROI около 15,8% при доходе примерно $34,273 в год — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, которые ищут апарт-отельный формат с гостиничным управлением и горизонтом владения 60 лет;
• Покупателям, которым важна концептуальная среда в отличие от стандартного студийного предложения, которого на полуострове становится всё больше;
• Собственникам, для которых близость к аэропорту Нгурах-Рай и сложившаяся курортная инфраструктура Нуса-Дуа важнее пляжей Чангу.

Если принципиальна пешая доступность к пляжу — пляж Нуса-Дуа находится примерно в 1,7 км: это короткая поездка, а не прогулка пешком; ближайшие пляжи курортной полосы закрыты за периметрами отелей.