Вилла с 2 спальнями в Убуд, Гианьяр, Бали (14193)

• Центральный рынок Убуда 8 минут и Королевский дворец 9 минут; земля в жёлтой зоне — жилое использование;
• Внутренний Бали — рисовые поля, а не побережье; ближайший пляж примерно в 16 км.

Сервис резорта и программа на территории:

• Частный бассейн на участке 170 м², планировка раскрывается в сторону вида на рисовые поля;
• Управляемая оператором арендная программа — йога, спа, сауна, звуковые и водные терапии, а также инфинити-бассейн, ресторан с акцентом на здоровое питание, бар, зона отдыха, кинотеатр и консьерж.

Инвестиционные показатели: доходность и окупаемость:

• Вилла 2BR площадью 120 м² на участке 170 м² за $295,500 — доход до $39,171 в год от аренды (прогнозируемый ROI 13,3%, окупаемость 7,5 года);
• Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды.

Кому подходит:

• Покупателям, которым нужна двухкомнатная вилла с собственным бассейном внутри управляемого оздоровительного резорта, а не отдельная стройка;
• Тем, кто ценит арендную программу под управлением оператора и процедуры на территории больше, чем самостоятельное управление;
• Долгосрочным владельцам, готовым к горизонту 63 года и трёхлетнему ожиданию сдачи.

Если нужен серфинг или доступ к пляжу — стоит смотреть на побережье: это внутренний адрес в Убуде примерно в 16 км от моря, на земле в жёлтой зоне для жилого использования.