Вилла с 2 спальнями в Южная Кута, Бадунг, Бали (14197)
0
ID14197
$ 344 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Описание объекта
2-спальная фрихолд-вилла в Унгасане, Бали — часть фрихолд-комплекса из 14 вилл в районе Кутух между Унгасаном и Меласти. Фрихолд по каждому юниту — редкое предложение для Букита в этом масштабе; объект уже сдан и готов к проживанию или сдаче в аренду.Об этой вилле: 2 спальни, 2 санузла, 176 м² на участке 226 м², с собственным бассейном, $344,000.
Условия владения и план оплаты:
• Фрихолд — бессрочное владение, горизонт владения через поколения, без ограничения сроком лизхолда;
• 20% при подписании;
• Земля категории Yellow — долгосрочное жилое использование.
Локация, район и окружение:
• 14 минут на машине до пляжа Меласти, 12 минут до культурного парка GWK, около 20 минут по платной дороге до аэропорта Нгурах-Рай;
• Внутренний район Кутух — спокойнее, чем прибрежная зона скал, для пляжа и линии пляжных клубов Меласти приходится садиться на скутер;
• Lawar Plek Bukit (170 м), супермаркет Coco Mart Goa Gong (660 м), храм Pura Goa Gong (320 м) — повседневная инфраструктура и храм на той же улице.
Прогнозируемая доходность:
• ROI ~14,8%, прогнозируемый годовой доход $47,948, окупаемость ~6,7 года — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Покупателям, желающим бессрочного фрихолд-владения на Буките без выхода в ценовой диапазон вилл на скалах;
• Владельцам, нацеленным на актив через поколения, а не на лизхолд, ориентированный на арендный доход;
• Инвесторам, готовым принять внутреннюю локацию и категорию Yellow в обмен на надёжность титула.
Покупателям, которым нужны виды на океан со скал или пешая доступность пляжа, стоит рассматривать лизхолд-предложения в Бингине или Меласти.
• Земля категории Yellow — долгосрочное жилое использование.
Локация, район и окружение:
• 14 минут на машине до пляжа Меласти, 12 минут до культурного парка GWK, около 20 минут по платной дороге до аэропорта Нгурах-Рай;
• Внутренний район Кутух — спокойнее, чем прибрежная зона скал, для пляжа и линии пляжных клубов Меласти приходится садиться на скутер;
• Lawar Plek Bukit (170 м), супермаркет Coco Mart Goa Gong (660 м), храм Pura Goa Gong (320 м) — повседневная инфраструктура и храм на той же улице.
Прогнозируемая доходность:
• ROI ~14,8%, прогнозируемый годовой доход $47,948, окупаемость ~6,7 года — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Покупателям, желающим бессрочного фрихолд-владения на Буките без выхода в ценовой диапазон вилл на скалах;
• Владельцам, нацеленным на актив через поколения, а не на лизхолд, ориентированный на арендный доход;
• Инвесторам, готовым принять внутреннюю локацию и категорию Yellow в обмен на надёжность титула.
Покупателям, которым нужны виды на океан со скал или пешая доступность пляжа, стоит рассматривать лизхолд-предложения в Бингине или Меласти.
Написать продавцу
ГородЮжная Кута
ТипВилла
Спален2
Площадь176.3 м²
- м²
- фут²
Дата сдачиII квартал, 2026
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
$ 344 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Похожие проекты
-
$ 265 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 3Спален: 2Ванных: 2Площадь: 176 м² -
$ 251 130
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 2Ванных: 2Площадь: 176 м² -
$ 217 646
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 2Ванных: 2Площадь: 176 м² -
$ 418 550
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 2Ванных: 2Площадь: 176.8 м²
