Купить виллу с 2 спальнями в Южная Кута, Бадунг, Бали от Anteya (14233)

Вилла с 2 спальнями в Южная Кута, Бадунг, Бали (14233)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (2) Предложить свою цену

ID14233 $ 479 597

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14233

Описание объекта

2-спальная вилла с бассейном в Меласти, Бали — часть комплекса из 228 объектов на полуострове Букит в коридоре Унгасан — Меласти. Стоимость — $479,597. Лизхолд на 62 года.

Об этой вилле:
• 2 спальни, 2 санузла;
• 125,5 м² застройки на участке 198 м²;
• Собственный бассейн;
• 1 машино-место.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 40 лет с приоритетным правом продления на 20 лет плюс дополнительные 2 года без доплаты — 62 года суммарно;

• Первый взнос — 50% (при подписании договора);
• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования.

О локации:
• 500 м от статуи Гаруды (GWK), 10 минут до пляжей Меласти и Dreamland;
• Рядом рестораны — Jendela Bali The Panoramic Resto (100 м), Starbucks Coffee GWK Bali (120 м);
• За пределами зоны Karma Kandara, но в том же унгасанском районе; аэропорт — около 25 минут.

Удобства и инфраструктура комплекса:
• Бассейн, спортивная инфраструктура, детская площадка, программа йоги, спортзал и ресторан;
• Комплекс рассчитан на 228 объектов, все под единой программой управления.

Прогноз доходности: ROI около 11,6% — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Сдача объекта — март 2027, то есть покупка на стадии строительства с соответствующими рисками сроков.

Если важна приватность отдельно стоящей виллы и камерный масштаб — стоит рассматривать небольшие частные комплексы Букита: здесь 228 объектов под единой операцией, не закрытый вилловый адрес.

Написать продавцу