Вилла с 3 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14267)

Вилла с 3 спальнями в Пекату, Бадунг, Бали (14267)
ID14267 $ 339 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $
14267

Описание объекта

3-спальная вилла в Нунггалане, Бали — вилла на краю скалы в комплексе из шести вилл в Улувату, сданном в конце 2025 года на лизхолд 30 лет, готовая к проживанию или сдаче в аренду. Стоимость — $339 000, полностью меблированная, с частным бассейном и террасой на крыше с видом на океан.

Об этой вилле:
• 3 спальни / 3 санузла;
• 202 м² застройки / 160 м² земли;
• Собственный бассейн, терраса на крыше с видом на океан, полная меблировка;
• Прогнозируемый ROI ~20,6%, окупаемость около 4,8 года — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.


Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 30 лет — продление не предусмотрено;
• Земля в жёлтой зоне — жилое назначение;
• Первый взнос 20% при подписании.

Локация, район и доступ к пляжу:
• 4 минуты до пляжа Нунггалан; 7 минут до Savaya Beach Club; пляж Ньянг-Ньянг — на той же линии скал;
• Брендовый курорт в районе Пекату-Нунггалан задаёт ставки аренды в этой части Букита;
• Аэропорт Нгурах-Рай — около 50 минут по дороге: самый длинный трансфер среди объектов южного Букита.

Удобства и инфраструктура комплекса:
• Общий бассейн, терраса на крыше, круглосуточная охрана, услуги горничной и выделенная парковка.

Кому подходит:
• Покупателям, готовым к управлению краткосрочной арендой: завершённый объект, полная меблировка, терраса на крыше с видом на океан с первого дня;
• Инвесторам, рассматривающим готовый актив на скальном побережье Нунггалана без строительного горизонта.

Покупателям, которым важна просторная придомовая территория, стоит рассматривать другие варианты — участок 160 м² оптимизирован под посуточную аренду, а не под жилой формат с садом.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородПекату
ТипВилла
Спален3
Площадь202 м²
  • м²
  • фут²
Дата сдачиIV квартал, 2025
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
$ 339 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $