Купить квартиру с 1 спальней в Убуд, Гианьяр, Бали от Anteya (14275)

Квартира с 1 спальней в Убуд, Гианьяр, Бали (14275)

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (1) Предложить свою цену

ID14275 $ 160 000

EUR €
USD $
RUB ₽
GBP £
IDR Rp
AUD $

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

14275

Описание объекта

Двухуровневый лофт в комплексе из 14 апартаментов в Кедевате, Убуд, Бали, с панорамным остеклением высотой 5 метров с видом на джунгли. Стоимость $160,000; лизхолд на 27 лет с правом продления на 30 лет (суммарно 57 лет). Срок сдачи — октябрь 2026.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 27 лет с приоритетным правом продления на 30 лет (суммарно 57 лет);
• Первый взнос — 30% (при подписании договора);
• Земля в розовой зоне — туристическое назначение, посуточная аренда разрешена.

Локация:
• Кедеват расположен на западе Убуда; мост Кампуан и прогулочный маршрут по гребню — 4 минуты, центр Убуда — 8 минут;
• COMO Shambhala (430 м) — оздоровительный курорт в пешей доступности;
• Водопады Тегенунган, Канто Лампо и Сумампан — 15 минут на скутере; Обезьяний лес — 10 минут.

Этот лофт:
• 1 спальня, 1 санузел; 65 м² на двух уровнях, панорамное остекление 5 м; общий бассейн (собственного нет);
• $160,000 — 14,3% ожидаемый ROI.

Показатели доходности посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, которым нужны апартаменты в Убуде с визуальным отличием от стандартного одноуровневого предложения;
• Покупателям, готовым принять минимальный набор инфраструктуры (только бассейн) в обмен на лофт-формат и доступную точку входа;
• Владельцам, ориентированным на круглогодичный арендный спрос Убуда — он меньше зависит от пляжной сезонности Бали.

Если важны доход с аренды уровня прибрежных районов и развитая курортная инфраструктура — стоит рассматривать недвижимость в Чангу или на Буките.

Написать продавцу