Вилла с 2 спальнями в Южная Кута, Бадунг, Бали (14291)

0
Вилла с 2 спальнями в Южная Кута, Бадунг, Бали (14291)
ID14291 $ 325 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $
14291

Описание объекта

2-спальная пул-вилла в Пандаве, Бали — часть 182-юнитного курортного комплекса под управлением отельного оператора на клифф-корридоре Кутух–Пандава, срок сдачи объекта — июнь 2027 года. Стоимость $325 000 на лизхолд 50 лет с правом продления.

Об этой вилле:
• 2 спальни, 2 санузла;
• 84,96 м² застройки на участке 89,9 м²;
• Собственный бассейн;
• Одно машино-место;
• ROI 13,5%, доход около $34 219 в год, срок окупаемости порядка 7,4 года — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды;
• Первоначальный взнос 25%.

Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 50 лет с правом продления — длинный горизонт по меркам первичного рынка Бали;
• Срок сдачи объекта — июнь 2027 года, на стадии строительства.

Оператор и управление:
• Комплекс находится под управлением отельного оператора — стандарты пятизвёздочного курорта по всей резиденции;
• Оператор берёт на себя дистрибуцию и ценообразование в рамках арендной программы; пул арендаторов выходит за пределы регионального рынка Бали.

Локация, район и доступ к пляжу:
• Пляж Пандава — в трёх минутах вниз по клиффу от объекта;
• Savaya, Меласти (Ungasan), Green Bowl и Palmilla Bali в ближнем радиусе;
• Bukit Pandawa Golf & Country Club в расширенном радиусе.

Удобства и общие зоны:
• Лагунный бассейн 700 м, инфинити-пул с видом на океан, ресторан на крыше, спа, тренажёрный зал, коворкинг и кинозал;
• Консьерж-сервис, доступ для аэротакси и прямой выход на приватный пляж.

Кому подходит:
• Инвесторам, рассматривающим арендный доход под управлением отельного оператора на адресе с выходом к океану в Пандаве;
• Покупателям, готовым к масштабу курортного комплекса из 182 юнитов, а не к бутиковой плотности.

Покупателям, для которых приоритет — бутиковый масштаб или уже сданный объект, стоит рассматривать завершённые комплексы в Кутух–Пандаве.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородЮжная Кута
ТипВилла
Спален2
Площадь84.96 м²
  • м²
  • фут²
Дата сдачиII квартал, 2027
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
$ 325 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
  • IDR Rp
  • AUD $
Похожие проекты