Вилла с 4 спальнями в Нуса Дуа, Бадунг, Бали (14303)

• Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого длительного проживания.

О локации:
• 2 минуты пешком до пляжа Саванган; рядом расположены Hilton Bali Resort и Apurva Kempinski;
• BANG! Burger (160 м) и RAMAI Coffee (220 м) — кафе и рестораны на той же улице;
• Пляж Пура Гегер — 1,5 км, пляж Гегер — 1,8 км; оба входят в береговую линию Нуса-Дуа.

Инфраструктура комплекса:
• Зона отдыха с видом на закат, спа, спортзал, зона для йоги, клуб для детей, ресепшн и консьерж-сервис круглосуточно — полный набор инфраструктуры курортного уровня при плотности в 75 вилл;
• Фасад с плавающими объёмами — намеренный отход от консервативного стиля курортных вилл, характерного для Савангана.

Эта вилла:
• 4 спальни, 4 санузла, собственный бассейн и выделенное парковочное место;
• 173 м² жилой площади на участке 54 м²;
• $477,000.

Доходность и окупаемость:
• Законтрактованная чистая доходность 6% на первые три года — фиксированный параметр, не прогноз;
• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.

Кому подходит:
• Инвесторам, которым важен более длинный срок владения в Нуса-Дуа с законтрактованной доходностью 6% на три года — редкое сочетание для первичного рынка района;
• Собственникам, которым нужен простор — четыре спальни с собственным бассейном — и кто готов к стадии строительства со сдачей в сентябре 2028.

Если важно готовое к заселению жильё сегодня — стоит рассматривать завершённые виллы в Нуса-Дуа: до сдачи объекта остаётся около 28 месяцев.