Вилла с 3 спальнями в Менгви, Бадунг, Бали (14306)
ID14306
$ 800 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Описание объекта
Готовая 3-спальная вилла в Переренане, Бали — сдана в июне 2025 года, в трёх минутах от сёрф-зоны Переренана, готова к проживанию или сдаче в аренду. $800,000 на лизхолде 26 лет с правом продления на 20 лет (суммарно 46 лет).Об этой вилле: 3 спальни, 3 санузла, 274 м² застройки на участке 230 м², собственный бассейн, сдаётся полностью меблированной.
Условия владения и план оплаты:
• Лизхолд на 26 лет с приоритетным правом продления на 20 лет (суммарно 46 лет) — выше базового уровня рынка в 25 лет;
• Земля в жёлтой зоне — предназначена для долгосрочного жилого использования.
Локация:
• 3 минуты до пляжа Переренан; Pantai Lima (330 м), Сесех (350 м) и Бабадан (370 м) — в шаговой доступности;
• 2 минуты до Pescado Seafood и Masmara; 3 минуты до La Brisa; 5 минут до Old Man's Beach Club;
• Udara Bali Yoga Detox & Spa (300 м) и Loka Yoga School (370 м) — оздоровительная инфраструктура в шаговой доступности.
Удобства и инфраструктура комплекса:
• Собственный бассейн, крытая парковка, охрана 24/7; вилла сдаётся полностью меблированной;
• Белое с чёрным, стальные оконные рамы, озеленённые крыши — хорошо смотрятся в объявлениях на платформах краткосрочной аренды.
Доходность и окупаемость:
• Доход до $102,014 в год от аренды (15,1% ожидаемый ROI, срок окупаемости 6,6 лет);
• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Покупателям, которые хотят готовую 3-спальную виллу в Переренане без ценовых надбавок центрального Чангу;
• Инвесторам, ориентированным на краткосрочную аренду и ищущим фотогеничную виллу в Переренане — рестораны и бары Беравы при более спокойном адресе.
Локация:
• 3 минуты до пляжа Переренан; Pantai Lima (330 м), Сесех (350 м) и Бабадан (370 м) — в шаговой доступности;
• 2 минуты до Pescado Seafood и Masmara; 3 минуты до La Brisa; 5 минут до Old Man's Beach Club;
• Udara Bali Yoga Detox & Spa (300 м) и Loka Yoga School (370 м) — оздоровительная инфраструктура в шаговой доступности.
Удобства и инфраструктура комплекса:
• Собственный бассейн, крытая парковка, охрана 24/7; вилла сдаётся полностью меблированной;
• Белое с чёрным, стальные оконные рамы, озеленённые крыши — хорошо смотрятся в объявлениях на платформах краткосрочной аренды.
Доходность и окупаемость:
• Доход до $102,014 в год от аренды (15,1% ожидаемый ROI, срок окупаемости 6,6 лет);
• Показатели по доходности и окупаемости посчитаны как прогнозируемые (до уплаты налогов). Фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды.
Кому подходит:
• Покупателям, которые хотят готовую 3-спальную виллу в Переренане без ценовых надбавок центрального Чангу;
• Инвесторам, ориентированным на краткосрочную аренду и ищущим фотогеничную виллу в Переренане — рестораны и бары Беравы при более спокойном адресе.
Написать продавцу
ГородМенгви
ТипВилла
Спален3
Площадь274.13 м²
- м²
- фут²
Дата сдачиII квартал, 2025
полная стоимость
- полная стоимость
- цена за м²
$ 800 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Похожие проекты
-
$ 498 800
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Комнат: 4Спален: 3Ванных: 4Площадь: 274 м² -
$ 217 646
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 3Ванных: 3Площадь: 274 м² -
$ 747 939
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 3Ванных: 3Площадь: 274.4 м² -
$ 733 244
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- GBP £
- IDR Rp
- AUD $
Спален: 3Ванных: 3Площадь: 275 м²
